新着交北１（枚方市駅） 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>落ち着いた住環境に、全6区画の新規分譲地が誕生！閑静な住宅街で、ご家族と共に充実した新生活をスタートしていただけます◎
  • 【外観/施工事例】<BR>白を基調としたスタイリッシュな外観。幅広いラインナップの中からお好みのデザインを選択可◎ご家族だけの理想の住まいを叶えていただけます！
  • 【LDK/施工事例】<BR>ソファーやダイニングテーブルを配置してもゆとりある広さ。大きな掃き出し窓からはたっぷり光が差し込み、ご家族が自然と集まる心地よい空間を演出します。
  • 【キッチン/施工事例】<BR>リビングダイニング全体を見渡せる対面式キッチン。キッチンから洗面、浴室へのスムーズな動線を確保しているので、お料理しながらのお洗濯も楽にできます。
  • (1号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積117.72m<sup>2</sup>、建物面積102.26m<sup>2</sup>
  • 【LDK/施工事例】<BR>いつも家族の気配を感じることができるリビング階段を採用。ご家族とのコミュニケーションもたっぷり取れる間取りです。
  • 【洗面室/施工事例】<BR>身支度のしやすい、3面鏡+シャワー水栓付きの洗面台を採用◎可動棚には、ご家族分のタオルやパジャマ、ストック品などもスッキリ収納できます。
  • 【浴室/施工事例】<BR>1日の疲れを癒す浴室です。雨が続く季節にも便利な浴室乾燥機付き◎開閉可能な窓を設けているので、入浴後や掃除のときの換気がスムーズです。
  • 【洋室/施工事例】<BR>ご夫婦の寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつげる空間に。窓の位置にもこだわり、ほどよい朝陽で気持ち良い一日を迎えられます。
  • 【洋室/施工事例】<BR>シングルベッドや学習机を設置できる広さを確保。子供部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます。
  • 【WIC/施工事例】<BR>お洋服の他にも、スーツケースなど大きめの荷物も片付けることができるWIC。小窓を設けているので、空気の入れ替えが可能です◎
  • 【現地写真】<BR>1号地の前面道路は幅員約4.35m。アスファルト舗装しているので、お車の出し入れもスムーズ◎駐車スペースは2台分確保しています(車種による)。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全6区画の新規分譲地！京阪本線「枚方市」駅まで自転車約15分◎保育園、幼稚園、小中学校までが徒歩12分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめです。
  • 【Select Style 10種(1)】<BR>GARBe(ガーブ)・ルーフテラス・ダブル発電・GX志向型コンホーム・ビルトインガレージ<BR>標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる10種のプランをご用意！(CENTLIA 1つ標準/GRANZ 2つ標準)<BR>※分譲地によって選べる仕様が異なります。
  • 【Select Style 10種(2)】<BR>プライベートテラス・天然素材プラス・バスコート・防音室プラス・設備グレードアップ<BR>自由な組み合わせであなただけの「理想」の住まいが完成します。(CENTLIA 1つ標準/GRANZ 2つ標準)<BR>※分譲地によって選べる仕様が異なります。
  • 【地盤20年保証】<BR>実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！<BR>地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムRを提供しています。
  • 【建物20年保証(構造・防水)】<BR>構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
  • 【設備10年保証】<BR>メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
  • 【ENETO(エネト)】<BR>大阪ガスの「ENETO」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】<BR>魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。
  • トップワールド 枚方店まで500m 徒歩7分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場が広く、お車での移動も便利◎営業時間は9:00～24:00。

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お問い合わせ先
ミハマホーム(株)
住所 大阪府枚方市交北１  地図・周辺環境
交通

京阪本線「枚方市」歩38分

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価格

4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 117.72m235.61坪 
建物面積 102.26m230.93坪 
入居時期 契約後6ヶ月 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 契約後6ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域

特記事項

担当者：太田、設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築確認番号：第OKBC24C01-02325号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月31日

イベント情報

■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
日程/公開中
時間/9：00～18：00
定休日/水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆【最大5000円がもらえるご来場予約キャンぺーン開催中！！※詳細はHPにてご確認ください】●◆

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お問い合わせ先
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