ジオガーデン市川八幡五丁目 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 千葉県市川市八幡５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩13分 京成本線「京成八幡」歩10分～11分 京成本線「鬼越」歩5分 |
| 価格 |
8,880万円～1億300万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 110.04m2～123.21m2（33.28坪～37.27坪） |
| 建物面積 | 86.53m2～96.25m2（26.17坪～29.11坪） |
| 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順につき、販売済みの際はご容赦ください。 ※申込みの際には資金内容の確定（住宅ローン事前審査の承認等）が必要となります。 ※住宅ローンの事前審査には、1週間～2週間程度お時間を要しますので予めご了承ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、 収入証明書（R6源泉徴収票）、確定申告をされている方は3期分の確定申告書、 自営業の方は3期分の決算書をご用意ください。 また、その他お借入のある方は償還表もお持ちください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、一部インターロッキング、道路幅員：東側：約5.50m・南側：約5.25m・開発道路：約4.5m、私道負担面積：221.00m2(66.85坪)×持分：1/10 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て |
| 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 風致地区、法第22条区域、高さ制限10m、八幡風致地区、市川市景観計画区域、日影制限1.5m-3h・2h、下水道処理区域 |
特記事項
設備：都市ガス、公営水道、公共下水※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号：第R06SHC123062号他、※引渡可能時期 2026年7月以降順次(諸手続き完了後) ※航空写真は2023年4月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。完成時期：(7号邸)2025年7月、(9・10号邸)2025年9月、(12号邸)2025年8月
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
現地建物案内会ご予約受付中！
実際に竣工済の建物内をご案内しております。お気軽にご予約下さいませ。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ぽっかぽっかにっけ保育園北方まで300m 徒歩3～4分。毎日の送り迎えや行事に参加される際にも、行き来のしやすい距離です。保育対象年齢は生後3か月～就学前(6歳)、定員は68名です。延長保育なども実施されています。
市川市立冨貴島小学校まで640m 徒歩8分。お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離です。HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
市川市立第三中学校まで2500m 徒歩31～32分。お友達とのおしゃべりを楽しみながら通学ができそうな距離です。野球やサッカー・ソフトテニス・バレーボール・演劇・吹奏楽などの部活動が活動されています。
ローソン市川北方一丁目店まで470m 徒歩6分。ちょっとしたお買い物はもちろん、ATMの利用や荷物の発送などにも便利なコンビニです。マルチコピー機などが設置されています。/24時間営業
ワイズマート北方店まで720m 徒歩9分。域密着型のスーパーです。食料品や家庭用品・惣菜・ベーカリーなどが取り扱われています。/営業時間 10:00～21:00
ダイエーいちかわコルトンプラザ店まで840m 徒歩10～11分。ニッケコルトンプラザ内に設けられているスーパーです。/営業時間 (2階)9:00～22:00※フロアや売場により、営業時間が異なります。
ターミナルシティ本八幡メディカルセンターまで970m 徒歩12～13分。都営新宿線「本八幡」駅に直結されている医療モールです。内科や整形外科・皮膚科・婦人科などのクリニックが設けられています。/診療時間はクリニックにより異なります。
市川市役所第1庁舎まで470m 徒歩6分。戸籍や住民異動・印鑑登録の届出の受付や住民票などの各種証明書の発行が行われています。/窓口受付時間 (平日)8:45～17:15
八幡東公園まで530m 徒歩6～7分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にある公園です。ベンチも設置されており、遊ぶお子様の様子をのんびりと見守ることができそうです。
