八尾市山本町北６丁目新築一戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地2025年9月撮影<BR>建物完成しました。
  • 3098万円、3LDK、土地面積75.91m<sup>2</sup>、建物面積85.28m<sup>2</sup> 間取り１階２階部分
  • ラウンド浴槽（ベンチ付き）<BR>浴室暖房乾燥機付き
  • パントリー付きキッチンコーナーです。<BR>キャビネットは足元スライドタイプ、ストック類などを分類して収納できます<BR>浄水器内蔵ハンドシャワー水栓<BR>食器洗い乾燥機付き
  • シューズボックス付き
  • 物干しバー設置。<BR>人造大理石のハイバックカウンタータイプ<BR>メリットは、水栓の根本に水が貯まらない形状による清潔さ
  • 床下の通気性が向上<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。<BR>また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
  • 檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。<BR>檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
  • 不同沈下の防止<BR>荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。<BR>湿気・シロアリ対策に優れる<BR>床下全面を覆うことで、湿気を遮断。<BR>シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
  • 工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。<BR>JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
  • 洋室
  • 引き出し収納、三面鏡つき。幅75cmの洗面化粧台。
  • 光触媒（酸化チタン）の力で、太陽光（紫外線）に反応し、外壁に付着した汚れを分解。<BR>分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、外壁が常にきれいな状態を保てます。
  • 液状の断熱材を壁や天井に直接吹き付けて発泡・硬化させることで、隙間なく断熱層を形成します。断熱性能、気密性、防音効果、結露カビの抑制、長期的な性能維持に優れた断熱材を採用しています。
  • 高耐候シーリング材は、紫外線・雨・風などの過酷な屋外環境に強く、長期間にわたって防水性や気密性を維持できる高性能なシーリング材です。<BR>耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
  • 「オープンジョイント工法」により、雨水を二重構造で排水。<BR>継ぎ目からの浸水リスクを抑え、雨漏りに強い構造です。<BR>トップコートの塗り替えが不要で、定期的な再施工が不要です。
  • LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。<BR>高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
  • 熱交換器加熱除菌：熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。<BR>内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。<BR>フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。

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秀光ビルド　大阪駅前店
【秀光ビルドの家】
南西向きの明るい邸宅。
今なら現地見学が可能です！
住所 大阪府八尾市山本町北６  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「河内山本」歩24分

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価格

3,098万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 75.91m2（登記） 
建物面積 85.28m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 平坦地 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期  
私道負担・道路 無、南4.6ｍ幅（接道幅6.3ｍ） 
構造・工法 2階建 
施工 (株)秀光ビルド
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/186％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第06確認建築PLN橿本0833号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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