【最終１邸】家具付きモデルお譲りいたします！新生活は新しいお家でスタート！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 自然素材のぬくもりあふれるLDK。南向きの大開口窓からは明るい陽光が差し込み家族の笑顔を照らします！(No.1）
  • 駐車場3台並列可能！<BR>南側に大きな庭があり、陽当たり抜群です。角地、回遊動線、豊富な収納など魅力ポイント満載です。（No.1）
  • (No.1)、価格4930万円、3LDK+S、土地面積165.81m<sup>2</sup>、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • キッチン天井、フローリング、建具、窓台などの木質化で空間に統一感を演出。コントロールパネルなどをニッチ収納の中にまとめる嬉しい工夫です(No.1）
  • クリナップのステディアを標準仕様。<BR>広々カウンターと可動棚付きパントリーを備えた収納力抜群の機能的キッチン。(No.1)
  • 回遊動線を備えた水回りは日々の家事負担を減らします。(No.1)
  • 清潔感と機能性を兼ね備えたモダンな浴室です。浴室乾燥機、ほっからり床、魔法瓶浴槽など、あったらいいなが揃ったバスルームです。(No.1)
  • シューズインクロゼットは靴以外にも荷物を収納でき玄関がすっきりします！(No.1)
  • ウォークインクローゼット付きの主寝室は広々使える空間の中で木のぬくもりと落ち着いた色合いで落ち着いた空間です。ウォークインクローゼットは季節の衣類もすっきり収納することができます（No.1）
  • 大型シューズインクローゼットは靴はもちろんアウターやベビーカーも収納できます！扉を閉じてしまえばご来客時もすっきりした玄関でお迎えできます（No1）
  • 2階洋室（6.0畳）南側に配置され陽当たり抜群です（No1）
  • 2階洋室（6.0畳）南側に配置され陽当たり抜群です（No1）
  • 全11区画の大規模分譲地となります。<BR>全面道路は幅6mなので駐車もラクラク。<BR>現地（2025年8月）撮影
  • 【補助金160万円対象】<BR>ノブレス南仙台は全棟GX志向型住宅ですので、補助金160万円受け取れます！
  • 全棟：長期優良住宅認定<BR>全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
  • 柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しました。 接合部に大きな力がかかり、ゆがみや変形を生じさせる心配があった従来の木造軸組工法。パワービルド工法は、専用金物を取り付けることによって、剛性を大幅に強化しています。
  • 第一種換気の熱交換換気システムを採用。排気する熱を再利用することで、冷暖房効果を削減します。住宅の熱損失の30％は、換気によるロスだといわれています（第三種換気の場合）。熱交換換気は、屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な空気を室温に近づけてから室内に給気します。換気による熱損失が減少することで、冷暖房費を大幅に削減することが可能となります。

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お問い合わせ先
ナイス(株)仙台営業所
【最終１邸】モデルハウスお譲りします。全11区画も遂に最終1邸のご案内です
住所 宮城県仙台市太白区中田町字二軒橋  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「南仙台」歩19分

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価格

4930万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 165.81m2（50.15坪） 
建物面積 100.19m2（30.30坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 【2/11・2/14・2/15　家具付きモデルハウス販売会開催】
新生活応援。モデルハウスを家具付きでお譲りいたします。
エアコン２台も設置済なので、そのまま新生活をスタートできます！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月16日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2025年7月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：517.84m2（均等按分） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住00373号（令和7年6月12日）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／2月11日（水曜日）・2月14日（土曜日）・2月15日（日曜日）
時間／10:00～17:00
新生活応援。家具付きモデルハウス販売会開催【最終１邸】
2月11日（水）・2月14日（土）・2月15日（日）
新生活応援。モデルハウスを家具付きでお譲りいたします。
エアコン２台も設置済なので、そのまま新生活をスタートできます！

土地面積50坪超の開放的な新築戸建が月々8万円代～。
更に高性能なGX志向型住宅で補助金160万円（最大額）が受け取れます！
早い者勝ち。お早めにご見学くださいませ。

≪事前予約制≫
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
TEL:0120-005-714

【モデルハウス見学会開催場所】
●ノブレス南仙台
●仙台市太白区中田町字二軒橋32付近
※平日のご予約も承ります。
※お車でお越しの際は、現地の駐車場をご利用ください。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

駅 JR南仙台駅まで1520m 南仙台駅までフラットアプローチ19分～20分。
小学校 袋原小学校まで640m
中学校 中田中学校まで880m
公園 中田中央公園まで400m
スーパー ヤマザワ中田店まで240m
ドラッグストア マツモトキヨシ仙台中田店まで320m
コンビニ ファミリーマート太白中田店まで320m
ショッピングセンター ドン・キホーテ仙台南店まで880m
ホームセンター コーナン中田店まで720m
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