SEKISUI HOUSE noie 桑名陽だまりの丘 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■L号地外観<BR>いつまでも飽きのない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
  • ■L号地リビング<BR>ナチュラルテイストで落ち着きのある約17.7帖のLDK。南側の窓からたっぷりと陽光が入り、明るく清々しい空間です。
  • ■L号地収納<BR>リビングには大容量の収納を設けました。日常的に使用する文房具や本、雑貨、薬などの収納に便利です。
  • ■L号地キッチン<BR>家電や小物を置けるカップボード収納付きのキッチンです。家事の時短や節水に役立つ食洗器を備えています。
  • ■L号地主寝室<BR>黒のアクセントクロスが施された主寝室は、大人の雰囲気あふれるシックな空間です。バルコニーに直接出られるため、布団を干す時もスムーズです。
  • ■S号地外観<BR>落ち着いた色合いの外壁で洗練された印象のファサードデザイン。幅員約6.0ｍ道路に面し、お車の駐車もスムーズに行えます。
  • ■S号地リビング<BR>明るいクロスに深みのある木目調が映えるデザインです。リビング内に物入があるので、掃除用具や日用品のストックを収納できます。
  • ■S号地キッチン<BR>深みのあるブラウンのキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
  • ■S号地主寝室<BR>主寝室は約7.6帖なので、ベッドを2台並べてもゆとりがあります。南側のバルコニーからは陽の光がたっぷりと入ってきます。
  • ■S号地収納<BR>2階のファミリークロークは小窓付きで、換気もしっかりできます。空間を無駄なく使えるような配置で棚板やハンガーパイプが設置されています。
  • ■S号地玄関<BR>ご家族の靴をはじめ、傘、アウトドア用品、ベビーカーなどをそのまま収納できる土間クロークです。屋外で使うものを室内に持ち込まずに済むため、家の中を清潔に保てます。
  • ■S号地リビング<BR>リビングは約19帖（キッチンクローク含む）。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
  • ■L号地洋室<BR>子ども部屋にはオープンタイプのクローゼットを完備。朝の支度や衣替えがスムーズにできます。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。
  • ■L号地ドライルーム<BR>2階にはドライルームが設けられているため、雨や花粉、黄砂の季節でも安心して洗濯物が干せます。窓を開ければ風通しが良く、部屋干し臭対策にも効果的です。
  • エイベックス播磨中央公園まで620m 子供達が遊ぶことのできる遊具や、大きな池ではボートの体験ができます。また、最長2200mのウォーキングコースがあり、日々の健康維持に活用いただけます。(分譲地からの距離 約570m-約620ｍ）
  • ■エネファーム　 レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大500Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。
  • ■床暖房<BR>寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)三重営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が陽だまりの丘に誕生
住所 三重県桑名市陽だまりの丘６  地図・周辺環境
交通

近鉄名古屋線「桑名」バス33分陽だまりの丘北歩5分～7分

名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」バス52分総合運動公園南歩4分～6分

名鉄瀬戸線「栄町」バス52分総合運動公園南歩4分～6分

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価格

4480万円・4880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4400万円台・4800万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 170.51m2・180.74m2（51.57坪・54.67坪） 
建物面積 104.54m2・104.75m2（31.62坪・31.68坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月16日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て(その他) 
施工 積水ハウス建設中部株式会社
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率／６０％、容積率／２００％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、※総区画数42（うち建売2戸）法第22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日陰制限、都市再生特別地区、景観法、地区計画による制限あり　敷地面積の最低限度（165.00m2）、外壁後退（1.0ｍ以上）、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建三00897号他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート桑名ニュータウン店まで400m 24時間営業のコンビニエンスストア。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。駐車場完備。(分譲地からの距離 約360m-約400m)
公園 NTN総合運動公園まで140m 多目的運動広場やテニスコート、グラウンドゴルフ場などがある総合公園。家族でバーベキューが楽しめるデイキャンプ場もあります。(分譲地からの距離 約90m-約140m)
公園 エイベックス播磨中央公園まで620m 子供達が遊ぶことのできる遊具や、大きな池ではボートの体験ができます。また、最長2200mのウォーキングコースがあり、日々の健康維持に活用いただけます。(分譲地からの距離 約570m-約620ｍ）
ドラッグストア V・ドラッグ陽だまりの丘店まで940m 日配品やお酒なども取り扱うドラッグストアです。営業時間は9:00～22:00。古紙回収などのリサイクルサービスもあります。(分譲地からの距離 約890m-約940m)
スーパー Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店まで900m 青果・精肉・日用品などの取り扱いがあります。営業時間は9:00～22:00。支払いは現金とクレジットカードに対応しています。(分譲地からの距離 約850m-約900m)
小学校 桑名市立大山田北小学校まで980m かかわり合い　高め合う　健やかな心身をもつ　子どもの育成を目指し、教育活動を展開しています。HPでは写真付きで学校ニュースが配信されています。(分譲地からの距離 約930m-約980m)
中学校 桑名市立光陵中学校まで950m 物件から近くお子様も親御様も安心の距離です。(分譲地からの距離 約900m-約950m)
その他環境写真 スポーツクラブ陽だまりの丘まで580m 大人も子どもも楽しく運動ができるスポーツ施設。フィットネスクラブやスイミングスクール、キッズダンスなどを開催しています。(分譲地からの距離 約530m-約580m)
役所 陽だまりの丘複合施設 ぽかぽかまで980m 市民の生涯にわたる学習、文化、スポーツ活動、および子育て支援の拠点となる施設です。施設の貸し出しや講座開催等を開催しております。(分譲地からの距離 約930m-約980m)
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