コモンステージ桂木Ⅰ　B号地　分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2026年8月撮影　1階LDK
  • 2025年9月6日　撮影
  • 2026年8月撮影
  • 2026年8月撮影
  • 映画館やカルチャーセンターを備えた複合商業施設まで1040m 徒歩13分。イオン青森店を中心に専門店や飲食店、映画館などが集まる大型ショッピングモール。地域イベントも数多く開催されています。 営業時間：10:00～20:00
  • 青森市立南中学校まで600m 徒歩8分。「考える人」を校訓として、生徒一人ひとりが自ら学び、考え、行動する力を育む教育を推進しています。
  • 青森市立大野小学校まで900m 徒歩12分。「知恵深く やさしく 強い 大野の子」を教育目標に掲げ、子どもたち一人ひとりの成長を大切にした教育活動を行っています。
  • 桂木クリニックまで800m 徒歩10分。乳腺外科・内科 乳がん検診や甲状腺疾患の診療、内視鏡検査などに対応し、専門的な医療と温かな対応で地域の健康を支えています。
  • 三上皮膚科 緑医院まで300m 徒歩4分。休診日：土曜午後、水曜・日曜休診 湿疹やアトピー性皮膚炎、じんましん、ニキビ、いぼなど、さまざまな皮膚トラブルに対応しています。
  • スーパー福や 大野店 byマエダまで120m 徒歩2分。新鮮な野菜や鮮魚、精肉をはじめ、惣菜や日用品まで幅広く取り揃え、地域の日々の暮らしを支えています。 営業時間　9時～22時　駐車場　78台
  • 脳神経外科・内科 藤本クリニックまで450m 徒歩6分。脳神経外科／内科 休診：木曜午後、土曜午後、日曜 頭痛やめまいなどの専門診療から生活習慣病まで幅広く対応し地域の健康を支えています。認知症診療にも力を入れています。
  • シャトレーゼ 青森青葉店まで700m 徒歩9分。ケーキや和菓子、焼き菓子、アイスクリームなど豊富なスイーツを取り揃えています。営業時間は9:00から21:00までで、お買い物のついでにも立ち寄りやすいお店です。
  • 青森大野郵便局まで600m 徒歩8分。郵便サービスをはじめ、貯金・ATMサービス、各種保険サービスを取り扱っています。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
  • 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 2026年8月　東側前面道路を北側から撮影
  • 2026年8月撮影

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】コモンステージ桂木Ⅰ
生活利便施設が充実した青森市桂木にある
住所 青森県青森市桂木１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ奥羽本線「青森」バス26分片岡歩1分

ＪＲ奥羽本線「青森」バス15分中央大橋通り歩3分

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価格

5,844万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 174.41m2（52.75坪） 
建物面積 108.36m2（32.77坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月20日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / シューズインクローク / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / テラス / 太陽光発電システム / 床暖房 / EV車充電設備 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / ２階建 / 駐車３台以上可 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％/容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：○電気／東北電力株式会社○ガス/プロパンガス○上水道／公営水道（水道分担金は売買金額に含む）○汚水雑排水／公共下水道○雨水／U字溝、当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

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周辺環境

ショッピングセンター 映画館やカルチャーセンターを備えた複合商業施設まで1040m 徒歩13分。イオン青森店を中心に専門店や飲食店、映画館などが集まる大型ショッピングモール。地域イベントも数多く開催されています。 営業時間：10:00～20:00
小学校 青森市立大野小学校まで900m 徒歩12分。「知恵深く やさしく 強い 大野の子」を教育目標に掲げ、子どもたち一人ひとりの成長を大切にした教育活動を行っています。
中学校 青森市立南中学校まで600m 徒歩8分。「考える人」を校訓として、生徒一人ひとりが自ら学び、考え、行動する力を育む教育を推進しています。
病院 三上皮膚科 緑医院まで300m 徒歩4分。休診日：土曜午後、水曜・日曜休診 湿疹やアトピー性皮膚炎、じんましん、ニキビ、いぼなど、さまざまな皮膚トラブルに対応しています。
病院 桂木クリニックまで800m 徒歩10分。乳腺外科・内科 乳がん検診や甲状腺疾患の診療、内視鏡検査などに対応し、専門的な医療と温かな対応で地域の健康を支えています。
スーパー スーパー福や 大野店 byマエダまで120m 徒歩2分。新鮮な野菜や鮮魚、精肉をはじめ、惣菜や日用品まで幅広く取り揃え、地域の日々の暮らしを支えています。 営業時間　9時～22時　駐車場　78台
病院 脳神経外科・内科 藤本クリニックまで450m 徒歩6分。脳神経外科／内科 休診：木曜午後、土曜午後、日曜 頭痛やめまいなどの専門診療から生活習慣病まで幅広く対応し地域の健康を支えています。認知症診療にも力を入れています。
その他環境写真 シャトレーゼ 青森青葉店まで700m 徒歩9分。ケーキや和菓子、焼き菓子、アイスクリームなど豊富なスイーツを取り揃えています。営業時間は9:00から21:00までで、お買い物のついでにも立ち寄りやすいお店です。
郵便局 青森大野郵便局まで600m 徒歩8分。郵便サービスをはじめ、貯金・ATMサービス、各種保険サービスを取り扱っています。
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