更新あり月々５万円台より　【２０９０万円　グラファーレ東根市神町東☆　２号棟】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■　全体外観<BR>ついに完成となりました、<BR>金額も改定となりました。<BR>ご見学予約受付中です♪
  • (2号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積211.88m<sup>2</sup>、建物面積108.89m<sup>2</sup>
  • ■２号棟外観<BR>４ＬＤＫの２階建てです。<BR>ＷＩＣが２つにＳＣ完備となります。
  • ■２号棟外観<BR>４ＬＤＫの２階建てです。<BR>ＷＩＣが２つにＳＣ完備となります。
  • グラファーレ東根市神町東　残り１棟<BR>神町小学校・神町中学校エリア
  • ■リビング<BR>南向きの明るく暖かな、気持ちの良い空間です。リビングから繋がる和室は空間を広く見せてくれますよ♪
  • ■キッチン<BR>家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫ<BR>シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
  • ■玄関<BR>玄関横には大容量のシューズクローゼット付き♪姿見鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れません
  • ■２階洋室<BR>急な雨でもバルコニーがすぐ近くで対応できますね♪外から室内が見えにくいLow-eガラスを採用しています。
  • ■２階洋室<BR>南向きの窓からは明るい光が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられそうです♪
  • ■トイレ<BR>シャワートイレを二ヶ所設けました。<BR>居室で過ごすことの多いお年頃のお子様にも嬉しいポイントです。<BR>便利な収納戸棚付き。
  • ■バルコニー<BR>屋根付きが嬉しいインナーバルコニー。<BR>南向きの為、明るい光が差し込み、お洗濯物も良く乾きます。
  • ■洗面化粧台<BR>三面鏡となっておりまして後ろは全て収納となっております。<BR>洗濯機を置くスペースも十分にございます。
  • ■浴室<BR>浴室乾燥機付きユニットバス。<BR>水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。<BR>洗い場と浴室に保温材付き。
  • ■和室<BR>６帖あります和室はリビングに隣接しておりまして使い勝手大変良いです。小さなお子様を遊ばせておくスペースとしましても十分です。
  • カーナビ案内<BR>東根市神町東２丁目4-11付近
  • 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用に必ず外の水道が必要ですよね <BR>立水栓となりますので、手を洗う時やＢＢＱ後の洗い物などは楽にできますね♪
  • 乾燥の他に換気 <BR>暖房、冷風など様々な機能が搭載しております。 <BR>冬は、浴室内を温めることができ、夏は涼しくすることができます。 <BR>また、乾燥機能を使用することでカビを抑制することや <BR>雨の日が続くときには浴室内に洗濯物を干すこともできます♪
  • 環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム<BR>主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す<BR>「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。<BR>また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、<BR>住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • ■前面道路<BR>幅員4.0ｍ北側私道になります。<BR>各持分がございます。
  • ヨークベニマル神町店まで1733m

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)エステートワン不動産
☆家賃８万円がマイホーム購入で月々５万円台に☆　家計の負担も減りますね♪
住所 山形県東根市神町東２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ奥羽本線「神町」歩14分

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価格

2090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 211.88m2 
建物面積 108.89m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み　　銀行仮審査申込み
　売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約（大安吉日）　タクトホーム株式会社（施工会社）での契約となります。

③住宅ローン本申込み　火災保険のご提案・ご契約。　
　
④仕様打合せ　（カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど）
　
⑤キズチェック　建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き　市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明２通、住民謄本１通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約　銀行にて手続きを行います。
　
　残金決済所有権移転取引（大安吉日）おめでとうございます！土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路  
構造・工法 木造２階建 
施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、法令上の制限　重要土地等調査法

特記事項

担当者：☆☆牧野　哲也☆☆、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：Ｒ06ＳＨＣ120836号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
───────────────
●○　ご見学予約受付中　○●
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事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪

(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。

(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。

※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。

お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
ＬＩＮＥからもお問合せ可能です♪
「@616sbiua」　お気軽にお問合せ下さい♪

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『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』

◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい

1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！

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●○　ご来店について　○●　
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■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪

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周辺環境

スーパー ヤマザワ神町店まで1022m
スーパー ヨークベニマル神町店まで1733m
スーパー イオン東根店まで2463m
コンビニ セブンイレブン東根神町中央2丁目店まで684m
コンビニ ファミリーマート東根神町店まで1251m
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