建築条件付土地コモンステージ西宮甲子園口Ⅳ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県西宮市二見町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩4分 |
| 価格 |
2億1450万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 354.49m2（107.23坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 土地100坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第三種高度地区○法令上の制限／景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、○水道分担金：82500円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料：2000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
おかもとクリニックまで230m 徒歩3分。診療科目は内科・胃腸内科・外科・整形外科・リハビリテーション科。インフルエンザワクチンの接種や胃カメラ・大腸カメラも受けられます。
甲子園口グリーンプレイスまで720m 徒歩9分。小児科、内科・産科・婦人科、整形外科、眼科、歯科のクリニックと、調剤薬局が集まる複合施設です。コンビニや飲食店もあり、付き添いの方の待ち時間にも利用できます。
阪急西宮ガーデンズまで1430m 徒歩18分。ファッション・グルメ・生活雑貨などの専門店、シネマが入る大型ショッピングモール。屋上に人工芝が広がる噴水広場や複合遊具があり、ご家族でのお出かけにおすすめです。
コープこうべ 甲子園口店まで260m 徒歩4分。生鮮食品や台所用品などの取り扱いがあるスーパーで、寿司・惣菜の専門店もあります。マイバッグを忘れたときのために、レンタル買い物袋の貸し出しが行われています。
二見公園まで60m 徒歩1分。ブランコや砂場、すべり台などの遊具があります。遊具エリアとグラウンドエリアはフェンスで分けられているため、小さなお子様も安心して遊ぶことができます。
武庫川河川敷まで550m 徒歩7分。春には桜や菜の花、秋にはコスモスが咲き、四季を感じられるスポットです。全長7.1kmのジョギングコース・サイクリングロードがあり、スポーツや散策が楽しめます。
甲子園口コペル保育園まで310m 徒歩4分。0～5歳児が通える保育園。早朝・延長保育が利用できます。七夕会や運動会、クリスマス会、ひな祭り会など、年間を通して様々な行事が行われています。
西宮市立瓦木小学校まで870m 徒歩11分。登校班での集団登校が実施されています。HPで、月間行事予定が入った学校だよりが掲載されているため、外出先からも確認できます。
西宮市立深津中学校まで1520m 徒歩19分。制服は、スラックスとスカートから選択できます。部活動は陸上競技部、バスケットボール部、野球部、サッカー部、吹奏楽部、総合文化部などがあります。
