コモンステージ古河市上辺見分譲住宅Ⅱ【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （令和7年5月11日撮影）
  • JR宇都宮線「古河」駅まで2910m 徒歩37分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
  • 牛ヶ谷保育園まで800m 徒歩10分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。
  • 西牛谷小学校まで1260m 徒歩16分。「よさや可能性を知り、主体的に活動できる児童の育成」を教育目標に掲げる公立小学校です。
  • カスミ古河丘里店まで490m 徒歩7分。食料品を主に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。
  • 友愛記念病院まで2130m 車で5分。古河市の地域医療支援病院として救急医療体制の整備に努め、地域のかかりつけ医とも密接に連携し幅広い医療を提供している病院です。
  • 三田幼稚園まで970m 徒歩13分。年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。
  • 総和北中学校まで3250m 自転車で18分。「豊かな心を持ち、夢に向かって主体的に行動できる生徒の育成」を教育目標に掲げる公立中学校です。
  • ウエルシア古河東牛谷店まで440m 徒歩6分。地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、食料品や日用品、化粧品など幅広く取り揃えています。
  • ジョイフル本田古河店まで1700m 徒歩22分。関東地方を中心に展開している大型ホームセンター。工具や園芸用品のみならず、ペット用品や食料品などの日用品にも力を入れています。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • リビングは切妻屋根の勾配を活かした吹き抜けと、南面に大開口サッシを設けた柔らかな光で包まれる開放的な空間。キッチンから洗面・WICと回遊動線を設けることで共働きご夫婦の家事の負担を軽減できる計画です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】全18区画の開発分譲地！十間通りへのアクセス良好！
住所 茨城県古河市上辺見  地図・周辺環境
交通

湘南新宿ライン宇須「古河」歩37分

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価格

5250万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 242.57m2（73.37坪） 
建物面積 91m2（27.52坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / ＴＶモニタ付インターホン / 年内引渡可 / 通風良好 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 納戸 / 全居室収納 / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク / スマートキー / EV車充電設備 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / オール電化 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 大型タウン内 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 家庭菜園 / 平坦地

販売戸数 1戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2025年4月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 木造1階建（軸組工法）(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％/容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス○水道加入金/無し○下水道負担金/無し、○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／古建指令第127号　許可番号第24号(2023年6月22日)景観法、都市再生特別措置法、農地法（古農委発５番３０号・2023年６月１５日）

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駅 JR宇都宮線「古河」駅まで2910m 徒歩37分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
幼稚園・保育園 牛ヶ谷保育園まで800m 徒歩10分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。
幼稚園・保育園 三田幼稚園まで970m 徒歩13分。年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。
小学校 西牛谷小学校まで1260m 徒歩16分。「よさや可能性を知り、主体的に活動できる児童の育成」を教育目標に掲げる公立小学校です。
中学校 総和北中学校まで3250m 自転車で18分。「豊かな心を持ち、夢に向かって主体的に行動できる生徒の育成」を教育目標に掲げる公立中学校です。
ドラッグストア ウエルシア古河東牛谷店まで440m 徒歩6分。地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、食料品や日用品、化粧品など幅広く取り揃えています。
スーパー カスミ古河丘里店まで490m 徒歩7分。食料品を主に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。
ホームセンター ジョイフル本田古河店まで1700m 徒歩22分。関東地方を中心に展開している大型ホームセンター。工具や園芸用品のみならず、ペット用品や食料品などの日用品にも力を入れています。
病院 友愛記念病院まで2130m 車で5分。古河市の地域医療支援病院として救急医療体制の整備に努め、地域のかかりつけ医とも密接に連携し幅広い医療を提供している病院です。
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