更新ありthe CASA 京都市山科区安朱奥ノ田 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地・1号地■<BR>「京都市立安朱小学校」まで徒歩4分(約280m)！<BR>お子様のご通学も安心の距離です！<BR>道路と敷地との高低差なし<BR>駐車スペース2台分あり！
  • (1号地)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積110.55m<sup>2</sup>、建物面積67.45m<sup>2</sup>
  • ■現地・1号地■<BR>周囲の目を気にせずのびのびお寛ぎいただける『2階リビング』！
  • ■現地・1号地■<BR>ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
  • ■現地・1号地■<BR>人気の対面式キッチンは家族の様子を見守りながらお料理でき、小さなお子様のいるご家庭も安心。
  • ■現地・2号地■<BR>青空に映える洗練されたデザインの住まい。光と風を招く開放的な空間で、毎日が輝き出す予感に満ちています。都会の喧騒を忘れ、穏やかな暮らしを叶える理想の邸宅がここに。
  • (2号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積110.54m<sup>2</sup>、建物面積67.15m<sup>2</sup>
  • ■現地・2号地■<BR>ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
  • ■現地・2号地■<BR>開放感と採光のとれたＬＤＫ!外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪
  • ■現地・2号地■<BR>料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
  • ■現地・1号地■<BR>お好きな日時でご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • ■現地・1号地■<BR>清潔感のある洗面ルーム。足元や三面鏡裏にも収納スペースがあり、衛生用品や掃除用品もスッキリ片付きます♪
  • ■現地・1号地■<BR>ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
  • ■現地・1号地■<BR>浴室乾燥機付きシステムユニットバス！夜間や雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。
  • ■現地・2号地■<BR>白を基調とした清潔感溢れるトイレ。
  • ■現地・2号地■<BR>お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽♪
  • ■現地・2号地■<BR>明るい室内です！お掃除楽々フローリング♪
  • ■現地・1号地■<BR>暖かな陽光と爽やかな風を感じる広々ウッドデッキはゆったり寛ぐ憩いの場に。
  • ■現地・2号地■<BR>スタイリッシュな外観と、計算されたアプローチ空間。プライベートを尊重しつつ、明るい光が差し込む玄関は、忙しい日々を癒します。都会の隠れ家のような、洗練されたこの場所で、心豊かな暮らし
  • 京都市立安朱小学校まで280m
  • 京都市立安祥寺中学校まで1800m

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お問い合わせ先
CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
【CASAの仲介】土地33坪超×駐車2台◆街並みに調和した新築デザイン住宅
住所 京都府京都市山科区安朱奥ノ田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「山科」歩12分

地下鉄東西線「山科」歩12分

京阪京津線「京阪山科」歩12分

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価格

3,480万円・3,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：建築確認費用550000円、水道工事費用330000円、地盤・建物保証料330000円、外構費用(金額未確定)
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 110.54m2・110.55m2（33.43坪・33.44坪）（登記） 
建物面積 67.15m2・67.45m2（20.31坪・20.40坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：1号地16.55m2、2号地16.94ｍ2 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、風致地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、第3種風致地区、土砂災害警戒区域、他

特記事項

担当者：中村 勇気、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02404770号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

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ＴＥＬ：０１２０－７００－４０６【通話料無料】

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お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

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お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

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経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
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【その他】
・住替えはどうすればいいの？
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ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

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地図・環境

現地地図

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小学校 京都市立安朱小学校まで280m
中学校 京都市立安祥寺中学校まで1800m
コンビニ セブンイレブンハートインJR山科駅前店まで900m
郵便局 京都山科竹鼻郵便局まで1100m
ショッピングセンター ラクト山科ショッピングセンターまで1200m
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