南台２（ふじみ野駅） 4990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【ナチュラルな風景を描き出すモダンな街並デザイン】水平ラインが際立つ立体感のあるフォルムで個性を表現しながら、緑と調和する統一感を創出。ナチュラルモダンな10邸が建ち並ぶ印象的な景観を演出します。
  • 木のぬくもりに優しく包まれたリビング空間と、自分時間を豊かにできる、ゆったりと過ごせるカウンターやマルチな空間が隣接。自分らしく居心地の良い暮らしを育めます。※モデルハウス5号棟/2025年6月撮影
  • ハンギングレールや収納として使えるマルチシェルフを標準採用。ハンギングレールには観葉植物を吊るしたり、洗濯物を部屋干しできるので雨や花粉の多い日も安心です。※モデルハウス5号棟/2025年6月撮影
  • 戸の開閉により、リビングの続き間と独立空間を切り替えて使えるマルチルームを設えたリビング。家族の気配を感じながら広々としたリビング空間としても活用できます。※モデルハウス5号棟/2025年6月撮影
  • 木の素材感と肌触りを活かし、桐のもつ軽さや柔らかさに加え、断熱性・多孔性による調湿効果などの優れた特性のあるウッドパネルを設えたリビングダイニング。<BR>※モデルハウス5号棟/2025年6月撮影
  • 木の心地良さに憩うスタディカウンター。家族と程よい距離感で仕事や勉強をしたり、家事の合間に趣味の本を読んだり、クラフトを楽しんだりとアイデア次第で使い方が広がります※モデル5号棟/2025年6月撮影
  • 視界を遮る壁をなくした、リビングダイニングを見渡せる視界が広々としたオープンタイプ。日々の家事をサポートする機能性に加えて、小物やインテリアを飾れるニッチのあるお洒落なキッチンです。
  • (4号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積101.93m<sup>2</sup>、建物面積96.67m<sup>2</sup>
  • 【スピーカー付ダウンライト】照明としての役割に加え、Bluetooth(R)に接続して手軽に音楽を再生できるダウンライト。リラックスできる心地良い時間を創出します。※号棟により採用状況が異なります。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシ高も2.2mに設定、縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を育みます。※一部下がる場合があります。
  • なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】不在時にも荷物を受け取れるボックス付きの門柱を採用。子どもの留守番の際にも役立ちます。街並みに溶け込むスタイリッシュなデザインです。
  • 【緑化サイクルスペース】カースペースやサイクルポートにタマリュウを配植したり、緑化することで視覚的に緑の広がりを感じられます。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける協定を締結。街を彩りながら、夜道を明るく照らして防犯性を高めます。ライトはLED利用でエコにも配慮しています。
  • 【デザイン立水栓】便利なガーデンパン(水受け皿)が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽や庭の水やり、洗車などにも便利です。
  • ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
  • トナリエふじみ野まで1430m ファッションやオープンエアのレストランにディスカウントショップが並ぶ、ゆったりした雰囲気の複合施設。肉や魚の品揃えが豊富なスーパーマーケットのロピアも重宝します。
  • イオン大井店まで1080m 食品、衣料品、子供用品、生活用品の揃う大型ショッピングセンター。日常の買い物の他、フードコートや映画館もあり休日のお出かけにも利用できます。
  • ふじみ野市立大井東中学校まで840m 学校の教育目標は「豊かな心・学ぶ力・健全な身体」。部活動は運動部と文化部あわせて16部。「誰一人取り残すことのない、認め合い、助け合い、ぬくもりのある学校」を目指しています。
  • 【暮らしやすさが身近に揃う生活舞台】<BR>「ふじみ野」駅まで徒歩12～13分。大小さまざまな商業施設のほか医療施設、子どもの成長を育む公園や教育施設、暮らしを彩るカフェが徒歩圏内に充実したエリアです。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
住所 埼玉県ふじみ野市南台２  地図・周辺環境
交通

東武東上線「ふじみ野」歩12分

東武東上線「上福岡」歩14分

東武東上線「新河岸」歩49分

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価格

4990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 101.93m2 
建物面積 96.67m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月9日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 10戸 
完成時期 '25年10月1日 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255608550号(2025年6月24日/4号棟)、※モデルハウス5・6号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
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●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

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現地地図

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