建築条件付土地コモンステージ西荘【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】参考プラン例掲載中/西岐阜駅まで徒歩12分
| 住所 | 岐阜県岐阜市西荘１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩12分 |
| 価格 |
1630万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.19m2（50.87坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 平坦地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％/容積率：400％（2号地は240％） |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：742.45m2、○その他費用・制限/水道検査手数料10000円○開発面積：742.45m2○道路幅員：公道西側約4.0m○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。(準防火地域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで610m 徒歩8分。/西荘公園のシンボル遊具（2023年11月撮影）/滑り台やブランコなど遊具のある公園で、お子様とお散歩しながら遊びに行けます。都市機能の利便性と緑に恵まれた住環境です。
JR東海道本線「西岐阜」駅まで920m 徒歩12分。快速急行が停まります。岐阜駅まで新快速で通勤時4分（日中平常時3分）、名古屋駅までは直通で新快速で通勤時27分（日中平常時は23分）、毎日の通勤・通学にも便利です。
岐阜市立市橋小学校まで1470m 徒歩19分。「かがやき生き抜く」を教育目標に掲げる小学校。自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています（HPより）。
岐阜市立精華中学校まで700m 徒歩9分。「自律・貢献・創造」を教育目標に掲げ、自主的で自立する生徒の育成に努めています。合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし、積極的な活動を行っています（HPより）。
三心 鏡島店まで480m 徒歩6分。駐車場：181台（HPより）。岐阜愛知に展開するスーパーマーケットで、生鮮食品から日用品まで豊富に揃います。各種キャッシュレス決済対応です。
バロー 鏡島店まで790m 徒歩10分。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています（HPより）。 。
スギ薬局 鏡島店まで860m 徒歩11分。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています（HPより）。スーパーのバロー鏡島店が近く、週末のまとめ買いにも便利です。
岐阜市民病院まで880m 徒歩11分。複数の診療科があり、地域の急性期医療を担う中核病院です。小児夜間急病センターなどの時間外診療も可能で、ご家族の万が一の際も対応ができて安心できます。
八ツ草公園まで1100m 徒歩14分。豊かな自然と遊具のある公園です。敷地内の八ツ草公園野球場では野球ができるほか、グランド周りをお散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます。
