建築条件付土地コモンステージ陣場Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】平屋検討可能！全９区画の陣場エリア好評分譲地！
| 住所 | 茨城県つくば市谷田部 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩24分 |
| 価格 |
2242万円～2281万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 217m2～221.68m2（65.64坪～67.05坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 整形地 / 陽当り良好 / 地盤調査済
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 島名・福田坪地区地区計画（一般住宅地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、かき又はさくの構造の制限、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法 |
特記事項
設備：設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：1866.2m2、○水道加入金55000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料1000円○区画整理法：仮換地(換地処分：令和9年度末予定)○良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等制限が定められています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
〈15分相談〉お昼時やお仕事帰りなど、短時間でも家づくりに関する疑問・質問にお答え
いたします。モバイル端末やＰＣのＷＥＢ会議を利用したオンライン相談も可能です。
お気軽にお申込ください！
※お申込は来場予約フォームより「15分相談」「ご希望日時」をご入力くださいませ。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで1910m 徒歩24分。つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（2024年12月撮影）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1910m 徒歩24分。駅前には、アップルパーク万博記念公園駅前駐輪場などいくつかの駐輪場があります。
カスミ万博記念公園駅前店まで2050m 徒歩26分。営業時間は9：00～24：00です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
ビッグハウスみどりの店まで1950m 徒歩25分。営業時間は8：00～21：45です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
木の葉公園まで120m 徒歩2分。住宅地の中に整備された公園です。コンビネーション遊具が設置されていますのでアクティブに遊んでみてはいかがでしょうか。
つくばさくら保育園まで920m 徒歩12分。1. 健康でたくましい子の育成 2. 情操の豊かな明るい子の育成 3. 豊かな社会性と生命を大切に思う子の育成 を理念としています。
社会福祉法人和幸会 南十字保育園まで890m 徒歩12分。優しく 賢く 健やかに を保育目標としています。
輝翔学園つくば市立谷田部小学校まで2150m 徒歩27分。個性を生かし やさしく たくましく 勉学に励む児童の育成 を学校教育目標に掲げています。
輝翔学園つくば市立谷田部中学校まで2980m 徒歩38分。今をひたむきに たくましく生きる生徒の育成 ～ 感 動・夢・挑 戦 ～ を学校教育目標に掲げています。
