【平屋】千葉市中央区｜JR京葉線「蘇我駅」自転車14分【アラ・ラ千葉星久喜中央】 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 千葉県千葉市中央区星久喜町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」バス11分星久喜坂下歩5分～6分 ＪＲ総武線「千葉」バス17分星久喜坂下歩5分～6分 京成千原線「大森台」歩24分～25分 |
| 価格 |
4280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 200.01m2（60.50坪）（登記） |
| 建物面積 | 89.43m2（27.05坪）（登記） |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | 《アラ・ラ千葉星久喜中央》は街全体が1つのコミュニティとなるよう設計されたゲーテッドタウン。 住人以外の人の出入りが少ないため、防犯面でも安心の平屋の街です♪ ■アクセス良好の立地 JR「蘇我」駅へは自転車で約14分、バス利用でも約14分と、毎日の通勤・通学に便利。 さらに京成千原線「大森台」駅へ自転車約8分で、JR「千葉」駅へも自転車＋電車で14分でアクセスでき、3駅2路線が利用可能。 ライフスタイルに合わせて使い分けられる、快適なアクセス環境が魅力です。 ■全邸南垂れの住宅 街全体が南に向けて緩やかに低くなるよう造成されているため、 南側の隣家に遮られることなく、陽差しが燦々と降り注ぎます。 ■日当たり抜群の街 街並み造成や天窓、ハイサイドなどの住まい設計にこだわり、 自然の光が感じられる心地よい住空間を創り出すことで暖かく穏やかな暮らしを紡ぎます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、協定道路 |
| 構造・工法 | 木造1階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 |
特記事項
担当者：斎藤 翔瑠、設備：都市ガス、公営水道、本下水、東京電力、建築確認番号：第25UDI1C建00677号(10号邸)
イベント情報
＜年末年始の営業に関するお知らせ＞
年末年始の営業に関して、以下の通りご案内いたします。
【休業期間】12/27(土)～1/4(日)
休業期間中にいただきましたお問い合わせのご返信は、営業開始後、順次ご連絡いたします。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
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■今ならスマホで見られるデジタルパンフレットなどをお届け中！
紙の資料を待たずに、すぐにチェックできるから、年末休暇のスキマ時間に情報を集めておけます。
「今のうちに見ておこうか」 「この間に家族で話してみよう」
といった声を、毎年たくさんいただいています。
この年末は、ご家族の未来を語るきっかけに、“住まい探しの第一歩” を踏み出してみてください！
■平屋の街並み完成見学会 開催中！
ついに街並み完成！大好評につき、2ヶ月半で計9邸がご成約になりました！
ご見学や資料請求はぜひお早めにご検討くださいませ。
現地見学にはメリット盛りだくさん♪
◎実際の区画や街並みを見てみて、リアルな暮らしを体感！
◎お買い物環境などを確認することで生活のイメージも膨らみます
◎小中学校や保育園などの教育環境や、登下校ルートを確認できます
■ファミリー層が住みやすいロケーション
「星久喜町」は中央区の西に位置し、住宅街が広がる静かなエリア。
周辺には公園や緑地が点在し、スーパーや飲食店が揃う利便性の良い町です！
小学校まで徒歩10分・スーパーまで車で約4分と、子育てファミリーも安心のロケーションでのびのびと子育てを楽しめます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京成千原線「大森台駅」まで1700m 京成電鉄千原線の駅です。千葉市内唯一の地下駅で、かまぼこ型のドーム屋根が特徴的です。
星久喜小学校まで550m 「明るく たくましい 星の子」を教育目標に、特色ある教育を展開し、児童に「生きる力」「確かな学力」を育成します。（現在児童数：683名）
星久喜中学校まで450m 「自ら考え、学び、実践できる生徒の育成」を目標に掲げています。（現在生徒数：231名）
アリオ蘇我まで3400m 多彩な専門店やレストラン、映画館を備え、家族連れに人気。アクセスも良好で、イベントも充実。隣接するスポーツ施設や公園と併せて、一日中楽しめる複合施設です。
千葉県立 青葉の森公園まで1500m 千葉市の中央部に残された貴重な樹木及び自然の地形をできる限り生かし、緑に調和した文化の香り高い総合的な公園です。自然鑑賞やレクリエーションだけでなく、文化・スポーツといった機能もあわせもっています。
千葉市都市緑化植物園まで500m 各種見本園やみどりに関する相談室等を備えた都市緑化活動の拠点施設。
千葉市動物公園まで6700m 千葉市動物公園は、レッサーパンダが人気の家族向け動物園で、広い敷地でのびのびと動物を観察でき、エサやり体験やふれあいも楽しめるアクセス良好なスポット。
