空彩の森（ソライロノモリ） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>シンプルで清潔感のあるホワイト＆グレーの組み合わせ。窓サッシや屋根にブラックを取り入れるのがトレンド。前面道路は幅6ｍ～7.5ｍで、車同士のすれ違いも安心です。
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>豊かな暮らしを愉しむための、インテリアや生活動線から考える間取り。大きなソファで団欒したり、友人を招いてパーティー。あなたが叶えたいライフスタイルから提案いたします。
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>2WAYで快適動線のキッチン。買い物から帰ったらパントリーで食料品をしまってからキッチンへ。回遊性のある快適な動線が実現しました。
  • 【コンテナテラスOPEN】<BR>自宅の庭にコンテナを設置して、カフェのような空間を楽しむ暮らし。趣味の部屋や寛ぎの場など、使い方は自由自在。住まいにもうひとつの楽しみをプラスする、新しい暮らしの提案です。
  • 【コンテナテラスOPEN】<BR>木の温もりと落ち着いた色合いが魅力のコンテナカフェ風空間。コーヒーを楽しむ趣味の部屋や、仕事に集中できるワークスペースなど、自分だけの時間を楽しめる空間づくり。
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>LDKは25.8帖の大空間。テクノストラクチャー工法の特徴でもある、柱のない大空間が実現。上部には大きな吹き抜けがあり、開放感あふれる快適な家族の居場所です。
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>“洗面の取り合い”を解決する2ボールの洗面台。朝の限られた時間に毎日自分のペースで支度でき、仕事にも学校にも気持ちよく向かえます
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>1階のトイレは来客時に使用することも多いため、ゆとりある空間に独立した手洗いを設置しています。（現地56号棟）
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>木目天井とやわらかな照明が温もりを添える廊下。壁面にはアートを飾り、移動するだけの場所にも上質さと個性を感じられる空間に仕上げています。
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>朝、一杯のコーヒーを淹れて、ウッドデッキでゆっくりと味わう。リビングから気軽につながる心地よい場所で、何気ない一日の始まりを豊かに彩ります。
  • 土気駅まで徒歩10分の便利な立地。千葉駅へは直通22分、東京駅へも直通56分でアクセスでき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。都心への移動もスムーズで、毎日の暮らしの幅が広がります。
  • あすみが丘東急バーズモールまで1290m 【徒歩17分・自転車で約4分】　グルメ・フーズを中心にビューティー・ヘルスやパーソナルジム、学習塾など幅広いジャンルのお店が並ぶショッピングモールです。
  • あすみが丘ブランニューモールまで2310m 【自転車で約10分】　ファッション、グルメ、アミューズメントなど多数のショップや飲食店が並ぶ大型商業施設。 買い物や食事をゆったり楽しめます。
  • 昭和の森まで2740m 【自転車で約13分】　多くの動植物が生息する豊かな自然に恵まれている広大な総合公園。芝生の広がるエリアや遊具エリア、お花見エリアなど、年齢を問わず楽しめます。
  • 気軽に行ける場所に瑞々しい森や水辺の風景と出会える公園が多く、<BR>日々の買い物や飲食などで利用できる多彩な商業施設も充実。<BR>日々、暮らしやすさを実感できます。
  • 広い空と大きな街が描く彩りの舞台【空彩の森】。開放的でゆったり寛げる51邸の街並みが広がります。
  • 【モデルハウス Plan 56 間取り図】
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>主寝室奥には、スタディーカウンターを設けました。リモートワークやおやすみ前の読書など、生活を豊かにする空間。1.3帖のちょうど良いおこもり感で作業も捗ります。
  • 木の温もりに包まれる、落ち着いたワークスペース。読書や在宅ワーク、家計管理など、暮らしの中の小さな集中時間を心地よく支えます。
  • 十分な奥行きと可動棚を備えたパントリー。玄関からリビングをリビングやキッチンを介さずに直行できる便利な動線です。食品や調理器具を効率よく整理でき、すっきりとしたキッチン空間を保てます。（現地56号棟）
  • 【モデルハウス Plan 56】<BR>玄関を開けたその時から、特別な家をを感じる空間。つい、帰宅途中に季節のお花を買って飾りたくなるような、「美術館の展示室」のような特別な一邸です。

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お問い合わせ先
(株)アイキョーホーム都賀支店
＼コンテナテラスOPEN／JR「土気」駅徒歩10分│～98坪広々敷地
住所 千葉県千葉市緑区高津戸町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ外房線「土気」歩10分～15分

ＪＲ総武線「千葉」車22.5km

ＪＲ山手線「東京」車56.1km

乗り換え検索
価格

3,940万円～4,440万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,000万円台（7戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 166.23m2～256.67m2（50.28坪～77.64坪） 
建物面積 82.8m2（25.04坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月22日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

販売戸数 30戸 
総戸数 51戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 市街化調整区域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：鈴木卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：千建住第260297号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客さま一人ひとりのライフスタイルに合った住まいをご提案できるよう、各物件のご案内を随時行っております。実際に現地をご覧いただくことで、資料や写真だけでは伝わりにくい日当たりや周辺環境、街並みの雰囲気を直に感じていただけます。

ご案内にあたっては、担当スタッフが物件の特徴や設備仕様はもちろん、資金計画や住宅ローンに関するご相談まで丁寧に対応いたします。まだ具体的なご購入予定が決まっていない方や、将来的に住まい探しを検討している段階の方も、安心してお越しいただけます。

また、ご希望条件をお伺いしながら複数の物件をご紹介することも可能ですので、「比較して検討したい」という方にもおすすめです。実際の暮らしをイメージしながら、ご自身に合った住まいを見つけていただける機会となれば幸いです。

住まい探しの第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。皆さまからのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ち申し上げております。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 土気駅まで1150m 【徒歩10～15分】　JR外房線「土気」駅からは、千葉駅方面へのアクセスもスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。駅周辺には商業施設や生活利便施設がそろい、日々の暮らしを支えてくれます。
小学校 千葉市立土気小学校まで1240m 徒歩12～16分】　土気小学校は、地域に根ざした教育環境が魅力の小学校。子どもたちが日々の学びや学校生活を通して成長できる、子育て世帯にうれしい住環境です。
中学校 千葉市立土気中学校まで1990m 【徒歩22～25分】　「確かな学力」「思いやりと礼節」「粘り強い意志」を大切にする教育目標を掲げています。学習や部活動を通して、生徒一人ひとりの成長を支える中学校です。
ショッピングセンター あすみが丘東急バーズモールまで1290m 【徒歩17分・自転車で約4分】　グルメ・フーズを中心にビューティー・ヘルスやパーソナルジム、学習塾など幅広いジャンルのお店が並ぶショッピングモールです。
ショッピングセンター あすみが丘ブランニューモールまで2310m 【自転車で約10分】　ファッション、グルメ、アミューズメントなど多数のショップや飲食店が並ぶ大型商業施設。 買い物や食事をゆったり楽しめます。
その他環境写真 フォレストアドベンチャーまで6670m 【車で約15分】 泉自然公園内の森に設けられた巨大なアスレチックはまさに「森の大冒険」。120ｍのジップラインで空を舞うアドベンチャーコースは気分爽快です。
その他環境写真 ホキ美術館まで2920m 【車で約7分】 日本初の写実絵画専門美術館。隣接する昭和の森の緑景や自然光を取り込み、時間を忘れる空間が広がります。
公園 創造の杜まで2190m 【自転車で約8分】　あすみが丘エリアで有数の広さを誇る緑地公園。 中央には大きな調整池、高台からの景観、桜や紅葉の彩りなど、変化に富んだ約1kmのお散歩コースを楽しめます。
公園 昭和の森まで2740m 【自転車で約13分】　多くの動植物が生息する豊かな自然に恵まれている広大な総合公園。芝生の広がるエリアや遊具エリア、お花見エリアなど、年齢を問わず楽しめます。
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