タマタウン福知山長田特別価格キャンペーン開催中！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号地）完成写真<BR>カースペースは並列2台分。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。各居室クローゼットを完備しているため、すっきりとした住空間を叶えていただけます。
  • (1号地LDK)<BR> キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。
  • （1号地和室）LDKに隣接する和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして使用したり、来客用のスペースとしても使用可能です。フローリングとも調和のとれた空間になっています。
  • 半地下収納（スキップフロア下には収納に便利な大容量の半地下収納があります。）<BR>ストックの食材や大きな家電もしっかり収納できるの広々空間です。いつでもリビングをスッキリさせておけます。（画像はイメージで
  • キッチン横には買い置きの食材などを整理して収納できる便利な大容量のパントリーを標準仕様。使い勝手の良いように可動棚も備わっています。（画像はイメージです）
  • （1号地スキップフロア）<BR>リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすいスキップフロア。カウンター付きのためワークスペースとしても、お子様の宿題スペースとしてもお使いいただけます。
  • （1号地キッチン）<BR>ペニンシュラキッチンを採用している為開放感のあるLDKはご家族のだんらんに十分なスペースがあります。対面式でいつも家族の様子を見ることができ、楽しく家事がはかどります
  • バルコニーとウォークインクローゼットが隣接。バルコニーに干した洗濯物をそのまま短い動線で収納することができます。（画像はイメージです）
  • リラックスタイムを満喫できるゆったりとした浴槽は、保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（画像はイメージです）
  • 洗面化粧台には三面鏡とシャワー付きで、朝の支度がスムーズに行えます。カウンター付きでアイロンがけや洗濯物を畳むスペースとして活用できます。（画像はイメージです）
  • 福知山市立六人部小学校まで720m 国内有数の内陸工業団地「長田野工業団地」の南に位置し、自然に恵まれた静かな環境にある。平成31年4月より、校名が六人部小学校に変更された。生徒数：約390人/2023年度
  • 福知山市立六人部中学校まで1110m 教育目標：夢に向かって主体的に学び、豊かな心で人とつながる児童生徒の育成。一人一人の児童生徒を全教職員が温かい心で包み込み、人権尊重を基盤として『生きる力』を育む教育活動の推進を行っている。
  • 長田郵便局まで850m 【営業時間　郵便窓口　平日9:00～17:00、貯金・保険窓口　平日9:00～16:00、ATMコーナー　平日8:45～18:00　土曜日9:00～17:00】駐車スペース（10台分）あり。
  • 駒場運動公園まで2060m 子育て世代に嬉しいブランコや滑り台といった遊具が設置されていて、お子様の遊び場や日々の散歩コースに便利な公園です。公園が近くにあるのは嬉しいポイントです。
  • PLANT福知山店まで1200m 【営業時間：9:00～22:00/年中無休】生鮮食品から日用品まで豊富な品揃えの大型スーパーです。100円ショップも隣接しているため、お買い物ついでに立ち寄れて便利。ガソリンスタンドも併設しています。
  • ディスカウントドラッグストア コスモス石原店まで4400m 【営業時間：10:00～21:00】医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。駐車スペースも充実しており車での利用もしやすいです。
  • 光福祉会下六人部保育園まで865m 保育理念に「明るく元気な子ども」「だれとでも、なかよく遊ぶ子ども」「やさしく思いやりのある子ども」を掲げる。地域行事にも参加し地域の人々とのつながりも大切にしている。
  • ローソン　福知山多保市店まで1100m 24時間営業／出勤前や朝早くから遠くにお出かけする時、ちょっと小腹が空いた時などいつでも気軽に立ち寄れるコンビニが自宅から徒歩圏内にあるのは便利ですね。
  • 市ノ谷公園まで1640m 広々と利用できる公園です。園内はかまどが設置してある場所でバーベキュー利用が可能。駐車スペースも充実していて休日のレジャーにおすすめのスポットです。
  • 閑静な住宅街です。50坪超のゆったりとした敷地でのびのびと暮らせます。
  • 【アクセス図】JR福知山駅まで車で13分。福知山ICまで車で4分と広域移動もしやすい立地です。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　福知山営業所　『タマタウン福知山長田』　販売センター担当　西山
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住所 京都府福知山市字長田上松  地図・周辺環境
交通

京都交通バス「上松」歩4分

ＪＲ山陰本線「福知山」車8km

京都交通バス「下六人部」歩7分

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価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 176.62m2（登記） 
建物面積 114.47m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年4月24日 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率:200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営上水道、公共下水、関西電力、建築確認番号：第R06認研府0531号、第R06認研府0533号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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事前来場予約と期間中の来場で
ご来場特典　QUOカードPay30000円分進呈！
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。

≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください！
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〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）
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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 光福祉会下六人部保育園まで865m 保育理念に「明るく元気な子ども」「だれとでも、なかよく遊ぶ子ども」「やさしく思いやりのある子ども」を掲げる。地域行事にも参加し地域の人々とのつながりも大切にしている。
小学校 福知山市立六人部小学校まで720m 国内有数の内陸工業団地「長田野工業団地」の南に位置し、自然に恵まれた静かな環境にある。平成31年4月より、校名が六人部小学校に変更された。生徒数：約390人/2023年度
中学校 福知山市立六人部中学校まで1110m 教育目標：夢に向かって主体的に学び、豊かな心で人とつながる児童生徒の育成。一人一人の児童生徒を全教職員が温かい心で包み込み、人権尊重を基盤として『生きる力』を育む教育活動の推進を行っている。
ショッピングセンター PLANT福知山店まで1200m 【営業時間：9:00～22:00/年中無休】生鮮食品から日用品まで豊富な品揃えの大型スーパーです。100円ショップも隣接しているため、お買い物ついでに立ち寄れて便利。ガソリンスタンドも併設しています。
ドラッグストア ディスカウントドラッグストア コスモス石原店まで4400m 【営業時間：10:00～21:00】医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。駐車スペースも充実しており車での利用もしやすいです。
コンビニ ローソン　福知山多保市店まで1100m 24時間営業／出勤前や朝早くから遠くにお出かけする時、ちょっと小腹が空いた時などいつでも気軽に立ち寄れるコンビニが自宅から徒歩圏内にあるのは便利ですね。
郵便局 長田郵便局まで850m 【営業時間　郵便窓口　平日9:00～17:00、貯金・保険窓口　平日9:00～16:00、ATMコーナー　平日8:45～18:00　土曜日9:00～17:00】駐車スペース（10台分）あり。
公園 市ノ谷公園まで1640m 広々と利用できる公園です。園内はかまどが設置してある場所でバーベキュー利用が可能。駐車スペースも充実していて休日のレジャーにおすすめのスポットです。
公園 駒場運動公園まで2060m 子育て世代に嬉しいブランコや滑り台といった遊具が設置されていて、お子様の遊び場や日々の散歩コースに便利な公園です。公園が近くにあるのは嬉しいポイントです。
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