建築条件付土地小針1(青山駅) 1895万7000円~1987万7000円 【建築条件付土地】
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土地価格 - A号地(街かどモデルハウス)は販売しておりません。
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B号地
「この土地に車って何台停められる?」
敷地に車を置いたイメージを図面と照らし合わせながらご説明します。
勾配や接道幅も確認し、2台・3台などの可能性も具体的にご提案します。
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B号地
「隣との距離ってどれくらい?」
実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。
圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。
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B号地
「この土地って造成費かかりますか?」土地の状態を現地で確認し、造成の有無や費用感をその場でお伝えします。擁壁・土の入れ替えや整地など、見落としがちな費用を事前にクリアにできます。
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B号地(70)北入り 1F建物プラン例
建物価格4900万円、外構費用500万円、その他諸費用390万円(税込)
建物面積105.55m2、3LDK
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
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B号地(70)北入り 1F建物プラン例
建物価格4900万円、外構費用500万円、その他諸費用390万円(税込)
建物面積105.55m2、3LDK
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
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A号地(街かどモデルハウス)は販売しておりません。
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ご案内図
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B号地(70)北入り 外観パース、建物価格3.245万円、別途費用784万円、建物面積105.55m2、間取り3LDK+タタミコーナー
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B号地(70)北入り 内観パース(LDK)、建物価格3.245万円、別途費用784万円、建物面積105.55m2、間取り3LDK+タタミコーナー
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B号地(70)北入り 内観パース(LDK)、建物価格3.245万円、別途費用784万円、建物面積105.55m2、間取り3LDK+タタミコーナー
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地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐ制震鉄骨軸組構造(HS構法)は、高層ビル建築で採用される技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現。※プラン例に採用されている構造です。
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エコナビ搭載換気システムHEPA+(プラス)
外気をベース空間の穏やかな流れの中、粉塵や埃などを沈下させ、きれいになった空気を「HEPAフィルター」でさらに浄化。※プラン例に採用されている設備です。
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東小針認定こども園まで640m 東小針認定こども園まで徒歩7~8分
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小針中学校まで400m 小針中学校まで徒歩4~5分
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イオン新潟青山店まで970m イオン新潟青山店まで徒歩11~13分
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マルイ小針店まで210m マルイ小針店まで徒歩2~3分
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小針小学校まで1100m 小針小学校まで徒歩13~14分
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新潟医療センターまで700m 新潟医療センターまで徒歩8~9分
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- パナソニック ホームズ株式会社 新潟支店
| 住所 |
新潟県新潟市西区小針1-1139-85、1139-98、1139-99
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR越後線「青山」歩19分~20分
JR越後線「小針」歩20分~21分
新潟交通「小針中学校前」歩5分~6分
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| 価格 |
1,895万7,000円~1,987万7,000円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
1,800万円台・1,900万円台 |
| 諸費用 |
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| 土地面積 |
149.92m2 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
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| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年11月6日 |
特徴ピックアップ
周辺交通量少なめ / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 |
2区画 |
| 総区画数 |
100区画 |
| 造成完了時期 |
2024年8月下旬完成済 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
2種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
特記事項
担当者:本間 之弘、設備:公営水道、本下水、都市ガス
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- パナソニック ホームズ株式会社 新潟支店