建築条件付土地北郷三条４（白石駅） 1095万円～1940万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

札幌市白石区北郷3条【3区画】
駅近！南東向き！ＪＲ白石駅徒歩7分
24.61坪から40.83坪まで1095万円より分譲中！
建物プラン例（3号地）　
車庫・W.CL付き3階建て・３LDK
建物面積　109.29m²
建物価格　2972万円
土地価格　1095万円
諸費用・杭　213万円
合計　4280万円
建物プラン例（3号地）　間取り図
建物価格　2972万円
建物面積　109.29m²
1F床面積　29.81m²
2F床面積　39.74m²
3F床面積　39.74m²
現地（2025年1月）撮影
JR徒歩圏内！通勤・通学にも便利！
JR白石駅(北口)まで500m
札幌市立北郷小学校まで320m
札幌市立北白石中学校まで880m
コープさっぽろきたごう店まで209m
産直生鮮市場北郷店まで386m
現地（2025年1月）撮影
JR函館本線【白石駅】　徒歩7分！
北郷小学校　徒歩4分
白石中学校　徒歩11分
徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です
土地価格1940万円、土地面積135m²
土地価格1095万円、土地面積81.37m²
建物プラン例(3)3LDK、土地価格1095万円、土地面積81.65m²、建物価格2972万円、建物面積109.29m²
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特徴
地図・環境

住所	北海道札幌市白石区北郷三条４地図・周辺環境
交通	ＪＲ函館本線「白石」歩7分乗り換え検索
価格	1095万円～1940万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	81.37m²～135m²24.61坪～40.83坪
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数	3区画
総区画数	3区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	準住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

特記事項

設備：公営上下水道、電気

情報提供日

2025/06/12

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【駅】JR白石駅(北口)（約500m・徒歩7分）
■【小学校】札幌市立北郷小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】札幌市立北白石中学校（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】コープさっぽろきたごう店（約209m・徒歩3分）
■【スーパー】産直生鮮市場北郷店（約386m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北郷あゆみ幼稚園（約515m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北白石保育園（約645m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園北郷札幌幼稚園（約684m・徒歩9分）
■【高校・高専】北海道札幌白石高等学校（約2720m・徒歩34分）
■【スーパー】スーパーアークス白石店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌北郷3条4丁目店（約268m・徒歩4分）
■【コンビニ】セイコーマート白石駅北口店（約390m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ北郷店（約561m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北郷店（約615m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM菊水元町店（約1403m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ北郷店（約1368m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団まつもと小児科（約320m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団信佑会吉田記念病院（約1508m・徒歩19分）
■【郵便局】白石北郷郵便局（約459m・徒歩6分）
■【銀行】北海道銀行北郷支店（約186m・徒歩3分）
■【銀行】北洋銀行北郷支店（約242m・徒歩4分）
■【銀行】JAさっぽろ白石支店（約665m・徒歩9分）
■【公園】わらべ公園（約1172m・徒歩15分）
■【公園】白生公園（約1794m・徒歩23分）

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不動産会社情報

<売主>
(株)ecoaハウス
北海道千歳市花園2-1-5
北海道知事石狩（3）第007869号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

札幌市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。

毎月の返済可能額

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1095万円～1940万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

万円

詳細条件を設定する

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円