【京阪の家】梅田アクセス♪大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩9分、「平野」駅徒歩13分 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市平野区喜連１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩9分 地下鉄谷町線「平野」歩13分 |
| 価格 |
4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 92.79m2（登記） |
| 建物面積 | 99.05m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 【年末年始休暇のお知らせ】 2025年12月24日（水）～ 2026年1月4日（日）の期間は資料発送およびお問合せの対応ができません。1月5日（月）以降の対応となりますので、ご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側 4m 一方 私道 位置指定：有、北東側 4m 二方 私道 位置指定：有、北東側、私道負担有り／62.58m2 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て （軸組工法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・160％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS124-6110-50906号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎私道負担面積、2号地：8.52m2。※掲載の図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。【完成時期】2号地：2025年1月 【引渡時期】即時
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
初めての方大歓迎！
◇「京阪の家」個別相談＆見学会【完全予約制】◇
「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、
お子様連れやご実家の親御さんと、
そして見学会が初めての方も大歓迎！
住まいのプロがマンツーマンで対応するので、
時間を気にせずじっくりご相談いただけます。
資金計画・住宅ローン・
叶えたい暮らしのイメージなど、
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
【こんな方におすすめ】
・家の購入を検討中の方
・将来的にマイホームを考えている方
・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方
・はじめて住宅イベントに参加する方
【見学会でこんなことがわかります！】
・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。
・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。
・住まいのプロに不安点を相談いただけます。
・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。
【イベント概要】
・場所：現地
・所要時間：約60分（ご都合に合わせて対応します）
・費用：もちろん無料
・予約：事前予約をお願いいたします。
「ちょっと話だけでも聞いてみたい」
そんな気軽な気持ちでご参加ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪市立喜連北小学校まで260m 徒歩4分。「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」を教育目標とし、子ども達が、「学校って楽しいな！」と心から実感できる学校を目指しています。
大阪市立喜連中学校まで700m 徒歩9分。「誠実」「勤勉」「協同」を校訓とした学校です。ブログでは毎日の給食や授業の様子をアップしています。
すぎな保育園まで300m 徒歩4分。「自分らしさをのびのびと表現しましょう」を園訓に、毎日を笑顔で過ごせるような元気いっぱいの保育を目指しています。
イオン喜連瓜破駅前店まで850m 徒歩11分。便利な立地にある大型ショッピングモールで、食品から日用品、ファッションまで豊富な品揃えが魅力です。駐車場も完備しており、家族連れにも便利な施設です。
ココカラファイン ライフォート平野流町店まで450m 徒歩6分。営業時間は9:00～21:00。医薬品や日用品、食料品が揃っています。
喜連北第1公園まで250m 徒歩4分。正方形と細長い長方形、二つの敷地に分かれおり、正方形の敷地には走って遊べる広場が。長方形の敷地にはすべり台を中心にした複合遊具があります。
平野若葉会病院まで700m 徒歩9分。内科／外科／整形外科／形成外科／皮膚科／泌尿器科／放射線科／リハビリテーション科を標榜する病院です。
平野喜連郵便局まで600m 徒歩8分。郵便物を出したり、貯金や送金などの際も近くにあると何かと重宝するまちの郵便局です。
大阪メトロ「喜連瓜破」駅まで700m 徒歩9分。駅構内には週替わりポップアップ型販売店やATM、コインロッカーがあり便利です。
