建築条件付土地アフュージアガーデン豊中岡町今回（建築条件付宅地）分譲概要 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府豊中市岡町南２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩7分 阪急宝塚線「曽根」歩11分 阪急宝塚線「豊中」歩18分 |
| 価格 |
4353万1000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 101.57m2（30.72坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ＜冬季休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済 (令和7年2月) |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、北側：4.55～4.95m（市道）、開発道路：4.7m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60%・70%(1号地、8号地) 、容積率：150% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条、第一種高度地区、最低敷地面積100m2以上、絶対高さ10ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内） ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：豊中市指令都開第1-13-24号（2024年9月17日）、開発面積：876.49m2、■全体土地面積：100.28m2 ～ 119.97m2※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※掲載の現地周辺（徒歩9分）の写真は大阪府豊中市岡町北3丁目9で撮影されたものです。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
邸別設計のご参考に、モデルハウスをご見学いただけます！
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「邸別設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！
予約時に予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急宝塚線「岡町」駅まで560m 最寄駅まで徒歩7分の駅近フラットアクセス。阪急「岡町」駅から阪急「大阪梅田」駅まで16分でアクセスできるので、毎日の通勤・通学に便利です。徒歩7分（約520ｍ～560ｍ）（2024年11月撮影）
岡町・桜塚商店街まで630m 駅前にある、いろいろなお店が並ぶ岡町・桜塚商店街を普段使いでき、生活の利便性が向上します。商店街を東に抜けると豊中市役所があります。（※西側入口）まで徒歩8分（約590ｍ～630ｍ）（2024年11月撮影）
豊中市立原田小学校まで480m 広々とした運動場のある、創立90周年を超える小学校です。小学校までは徒歩6分で、通学が負担にならず、授業参観などで学校に行く保護者の方にも便利です。徒歩6分（約440ｍ～480ｍ）（2024年11月撮影）
豊中市立第五中学校まで1440m 10年ほど前に新校舎が完成し、校舎がきれいです。運動部・文化部合わせて12の部活動があり、充実した学校生活を送ることができます。徒歩18分（約1400ｍ～1440ｍ）（2024年11月撮影）
谷田公園まで170m 現地から近くの公園で、道路を挟んで両側に公園があります。すべり台などの遊具や広場、砂場があり、いろいろ遊べます。徒歩2分～3分（約130ｍ～170ｍ）（2024年11月撮影）
原田公園まで580m 徒歩7分～8分（約540ｍ～580ｍ）（2024年11月撮影）
服部緑地まで2200m 広さ約126ha（甲子園球場の約33倍）で大阪府で最大規模の公園です！ 大きな遊具と広場、BBQ場、プールなど、楽しめるスポットがたくさん！自転車8分（約2160ｍ～2200ｍ）（2024年11月撮影）
国指定名勝 西山氏庭園まで260m 駅近でありながら、第一種低層住居専用地域で、良好な住環境です。他にも原田城跡などの史跡が付近にある、歴史深い街です。徒歩3分～4分（約220ｍ～260ｍ）（2025年5月撮影）
豊中市役所まで1140m 市役所まで自転車で4分と近く、手続きなどの際に便利です。徒歩14分～15分（約1100ｍ～1140ｍ）
