建築条件付土地アフュージアガーデン長尾谷町今回（建築条件付土地）分譲概要 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府枚方市長尾谷町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩16分 ＪＲ片町線「長尾」歩18分 京阪本線「枚方市」バス25分京阪バス「長尾谷町三丁目 」停歩4分 |
| 価格 |
1494万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 83.82m2（25.35坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済み（2024年12月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～12.2ｍ、アスファルト舗装、南側：9.27～10.00ｍ（市道）、東側：12.00ｍ～12.28ｍ（市道）、開発道路：4.70ｍ（私道負担：なし） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・70%、容積率：188%・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法（一般区域）、居住誘導区域 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：枚方市指令都査第241-6号（令和6年6月28日）、開発面積：1710.13m2、＜冬期休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬期休業とさせていただきます。休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次対応させていただきます。■土地面積83.82m2～99.27m2 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※開発面積における専用住宅用地（10戸）は全体のうち889.52m2になります。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分、車は時速40ｋｍで算出し端数を切り上げしたものです。（信号機等の待ち時間は含みません） ※掲載の電車、バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM6:00～AM9:00台の最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年11月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
【ご見学ご予約受付中！】
枚方市長尾谷町にフジ住宅の街が誕生！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■営業時間/AM10:00～PM6:00【お電話でのお問い合わせは24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR学研都市線（片町線）「藤阪」駅まで1230m ※北出口まで 区間快速停車駅を利用できます。付近にはスーパーや保育園があり普段使いに便利です。（2024/11撮影）
JR学研都市線（片町線）「長尾」駅まで1390m ※西口まで 快速停車駅を利用できます。バスでのアクセスも便利な駅となっております。（2021/6撮影）
山田池公園まで900m ※「藤阪」交差点付近出入口まで 四季の移ろいを感じられる広大な公園が徒歩圏。山田池の月は枚方八景にも選ばれております。（2021/6撮影）
王仁公園まで900m ※タイムズ王仁公園第二まで プールやスケートボード場等、お子様が喜ぶ施設が充実した大規模公園が徒歩圏です！（2024/11撮影）
薬師谷公園まで580m バスケットボールのゴールリングや遊具が充実した公園が徒歩圏にございます。（2024/11撮影）
枚方市立藤阪小学校まで1060m 小学校まで徒歩圏で通学していただける立地となっております。（2024/11撮影）
枚方市立菅原保育所まで620m 徒歩圏に公立保育所がある立地です。（2024/11撮影）
ニトリモール枚方まで2300m 大規模ショッピングモールへ車で4分。ご家族の暮らしを彩ります。※時速40キロ換算・信号待ち時間を含みません。（2024/11撮影）
コストコホールセール 京都八幡倉庫店まで3260m 大容量の商品が有名なスーパーまで車で5分。パーティ等の特別な日の買い出しに嬉しい施設です。※時速40キロ換算・信号待ち時間を含みません。（2024/11撮影）
