建築条件付土地渋谷２（池田駅） 3253万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【区画図】<BR>周辺は一種低層の閑静な住宅街が広がり、 子育て世帯にも安心の住環境が揃います。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>建築が進み、街がどんどん出来上がってきています。
  • 建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup>　2階リビングのため、外からの視線を気にせずにのびのびと過ごせる開放感はひときわ。構造材の梁はインテリアの一部としていかしています。
  • 建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup>　木のぬくもりやあたたかみが感じられる収納力のあるバックカウンターや、スモーキートーンのグリーンのアクセントクロスが、ナチュラルな雰囲気を演出。
  • 建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup>　敷地内にカースペースやバイク置き場を確保したゆとりの2階建て。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>閑静な住宅街に囲まれた開放的な現地。
  • 建物プラン例(VII号地サンプルプラン)4LDK+S、土地価格3253万円、土地面積122.49m<sup>2</sup>、建物価格2035万円、建物面積113.48m<sup>2</sup>
  • 秦野小学校まで400m 【徒歩5分】五月山南麓に位置し、自然に恵まれた学校。学級会やPTA、地域住民との文化・スポーツなどの交流活動が盛んに行われています。
  • 渋谷中学校まで500m 【徒歩7分】池田市で2番目に開校された歴史ある渋谷中学校。五月山の麓にあり、緑豊かな環境でクラブ活動も盛んにおこなわれています。
  • 池田市立 あおぞら幼稚園まで500m 【徒歩7分】定員/140名、対象年齢/3～5歳児、通園バス完備。子育て相談や、園庭の開放なども行っています。
  • 食品館アプロ 池田店まで850m 【徒歩11分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり。改装されキレイになった店内はお買い物もしやすいと評判です。
  • コープ箕面まで1200m 【徒歩15分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり。生鮮食品や調味料など豊富な品揃えだから地域の人々に長年愛されるお店です。
  • 水月公園まで1300m 【自転車約6分】1年中様々な花や植物が楽しめる公園。公園の真ん中にはシンボルの噴水があり、水鳥の姿も楽しめます。
  • キリン堂 池田緑丘店まで550m 【徒歩7分】営業時間/9：00～21：45、駐車場/あり。日用品や化粧品など品ぞろえ豊富！アプリのクーポンなどでオトクに活用できるので暮らしにも嬉しい！
  • サンシティ池田まで1900m 【自転車約9分】池田駅前にある商業施設。隣にある「ダイエー」ともつながっており、ちょっとしたおでかけ帰りにも立ちよるのに便利ですね。
  • 阪急宝塚線「池田」駅まで1800m 【自転車約9分】「大阪梅田」駅へ乗り換えなしでアクセス可能。急行が停車するので利便性も良好！
  • 【現地案内図】幼保施設・小中学校まで徒歩10分圏内と子育て世帯にも安心の周辺環境！周辺にお住まいの方は自転車やバスを利用することが多く、池田駅までのバス便数や駅周辺の駐輪場も充実！
  • 【交通アクセス】阪急宝塚線から梅田まで直結、「蛍池」乗り換えで千里中央や大阪空港へのアクセスも便利！通勤や買い物にも安心の交通機関が揃います。
  • 【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています！】標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです！
  • 住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。アーバンプランニングでは、標準仕様ですべての建物に採用しています。
  • 北摂エリアを中心に街づくりを行ない、1600戸以上のプロデュース実績を誇るアーバンプランニングで安心な家づくりを。（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）

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お問い合わせ先
(株)アーバンプランニング
住所 大阪府池田市渋谷２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「池田」歩23分

阪急宝塚線「池田」バス14分下渋谷歩5分

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価格

3253万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 122.49m237.05坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 法22条地域・第一種高度地区・日影規制

特記事項

設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）

イベント情報

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おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！
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天井高をいかした圧倒的な開放感や、動線や目線を考えたエントランス空間など、開放的な住空間は必見！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

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