プレサンス アージュ 梅小路東中町・御前通 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 京都府京都市下京区梅小路東中町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩9分 |
| 価格 |
5280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 87.02m2（26.32坪） |
| 建物面積 | 88.29m2（26.70坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年4月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10.8ｍ、西側公道約10.85m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、準防火地域、市街化区域、第3種高度地区、市街地型美観形成地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制区域、遠景デザイン保全地域(11)(4)(49)、都市再生特別措置法、京町家条例、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第トラスト24-1457号[変更：第トラスト25-0891号]、※土地面積：87.07m2（有効敷地面積） ※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2024年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
〇●無人内見はじめました●〇
【無人内見システム】はお客様のみで実際の物件を訪問し、スマートフォンで予約・解錠をすることができる、非対面の内見システムです
WEB上でいつでも予約が出来るので、お気軽に物件の見学が可能です◎
▼関連リンクよりお気軽にご予約ください
https://reserv.mujin24.jp/propreservpressance-jyuhan.php?rno=262500008001
【無人見学の魅力】
・営業トークなしで、じっくり検討ができる
・スマホひとつで簡単予約！鍵の開閉も自動対応
・AIが室内で丁寧にご案内
◇◆無人内見システム見学の流れ◇◆
① 内見予約
・「見学予約」ボタンからサイトへアクセス
・初めての方は会員登録
・希望日時を選んで予約完了
② 内見当日
・現地到着後、マイページにログイン
・表示される「物件の鍵を操作する」ボタンをタップ
・スマートロックが開錠し、見学スタート
③ 内見終了後
・見学後、「内見終了」ボタンをタップして完了
・問い合わせは、メールまたは電話で可能
【ご見学のあらすじ】
≪平日の仕事終わりOK◎、土日祝OK◎最終受付は20:00～です≫
≪30分～短時間でのご見学OK◎≫
≪完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます≫
≪お子様連れや雨の日でもご覧いただけます≫
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
七条幼稚園まで260m 徒歩4分。保育時間：8:30～16:00(18:00までの預かり保育有)。週3回(月・水・金)に給食の提供有。放課後、希望者は課外授業有(体操教室・音楽教室)。
西大路保育園まで570m 徒歩8分。2014年設立。定員：90名。保育対象年齢：生後6ヶ月～就学前まで。週6日(月曜～土曜)給食が提供され、園内の給食室から温かい昼食が届けられます。
京都市立七条小学校まで360m 徒歩5分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
京都市立七条中学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標：「未来をよりよく生きるために ひとりひとりの可能性を引き出す教育」。HPでは、ブログや学校だより等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
ライフ 西七条店まで920m 徒歩12分。食料品・お酒、日用品、手作りパン、書籍、衣料品等の取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス：当日お届けサービス・ネットスーパー・証明写真機・コピー機等。/営業時間9:00～12:00
フレスコ 九条店まで940m 徒歩12分。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等の取り扱いがあるスーパー。24時間営業店舗のため、買い忘れの際やお仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。駐車場有(11台)。
西塩小路久保公園まで290m 徒歩4分。現地より近く、小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたり服が汚れたりした際はすぐに帰宅できるため、安心して気軽にお出かけできる公園です。
梅小路公園まで1030m 徒歩13分。面積約13.7ヘクタールの広々とした都市公園。「芝生広場」や「河原遊び場」があるほか、「京都水族館」や「京都鉄道博物館」も2012年以降にオープン。老若男女が楽しめるスポットです。
新京都南病院まで600m 徒歩8分。内科、外科、小児科、婦人科、耳鼻いんこう科、皮膚科等様々な診療科がある総合病院。/午前診療受付時間9:00～12:00、夜間診療受付時間16:30～19:30
