【タマタウン御嵩町伏見】年末3大キャンペーン①価格②エアコン③照明　ご相談ください！最終１邸！！現地ご案内可能です！！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着きのある外観デザイン<BR>南側の窓が多くお部屋を明るく照らしてくれます。駐車スペースと分けられたお庭で安全に外遊びやガーデニングが楽しめます。<BR>現地（2025年10月）撮影
  • 【キッチン】<BR>フルフラットなペニンシュラキッチンは開放感もあり、配膳効率もUP！リビングダイニングを見渡せる設計です。また、背面のカップボードや隣接する広々としたパントリー完備で大容量の収納を実現。
  • 【パントリー】<BR>キッチン横に大容量のパントリーを完備。食品や日用品をたっぷり収納できて買い置き管理も楽チン♪可動棚は高さを自由に調整できるので効率よく整理することができます。
  • 食器洗浄乾燥機付き<BR>家事のお助けアイテムです！食洗機のおかげで趣味の時間をゲット？！<BR>現地（2025年10月）撮影
  • 明るいリビングは鏡面の大理石調の床材を採用し高級感のある空間になっています。ガス式床暖房があり足元からポカポカ暖かく過ごせます♪<BR>現地（2025年10月）撮影
  • 【リビング】<BR>高級感あり、傷にも強い大理石調の床を採用したモダンでスタイリッシュなLDK。お洒落な２連窓やアクセントクロスが目を惹きます。隣接する4.5帖の洋室と合わせると21帖の大空間に。
  • 【洗面室】<BR>洗面室と脱衣室を分けた設計で使い勝手が良く、来客時などにプライバシーが守られます。上面に窓を設けることで、洗面室に自然光を取り入れることができ、日中は明るく快適に使えます。
  • 【浴室】<BR>洗練されたデザインのお風呂場は、贅沢なリラクゼーション空間として、日々の疲れを癒し、心地よいくつろぎのひとときをもたらします。窓付きで常に換気ができるのも嬉しいポイントです。
  • 【トイレ】<BR>清潔感のあるトイレは窓付きで明るく開放感があり、しっかりと換気ができるため、いつでも快適に保てます。1階と2階の２箇所に設けているので移動の手間が減り、生活動線も快適になります。
  • 調理コンロは3口＆グリルで使いやすくお料理が楽しく出来ます！前面がオープンタイプで料理をしながらも、リビングなどにいる家族が見えて安心♪<BR>現地（2025年10月）撮影
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • LDKのリビング部分には、ガス温水式床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
  • 玄関ドアには、スマートで快適な暮らしをサポートするリモコンキーを採用しています。鍵を取り出す手間がなく、荷物で両手がふさがっている時や雨の日でもスムーズに解錠できるため、日常生活をより便利にしてくれます。また、セキュリティ面でも安心です。
  • アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 御嵩町立伏見小学校まで350m 様々は体験や授業を通し、「よく考え、仲間と関わりあって行動できる子」への育みを目指しています。（HP参照）HPの更新頻度も高く、お子様の日常の過ごし方を確認でき親御様の安心にもつながります。
  • 可児市御嵩町中学校組合立共和中学校まで1600m 「心豊かで実践力のある生徒」を学校教育目標として掲げており、通っている生徒数は180人ほど。豊かな歴史と自然に囲まれた地域で伝統行事や文化祭などの活動が盛んです。（HP参照）
  • 伏見保育園まで260m あそびの経験を豊かに広げ、健康で明るくたくましい子を目指した保育を行う。生後6か月からお子様を預けることのできる認可保育園。開所は7:30～18:30（平日・土曜日）日曜祝日も利用可能です。HP参照
  • ラスパ御嵩まで1340m 大型ショッピングセンターのため日常に必要なものは完結できます。駐車場も駐輪場も広く確保されています。営業時間：「アピタ」9:00～21:00、「専門店」10:00～21:00
  • セブンイレブンまで300m 24時間営業。駐車場も多くの台数分が確保されています。ATM設置あり。様々なお店が並ぶ県道381号線付近にあるためご利用もしやすい立地にあります。
  • カインズまで1200m 資材カットサービスやペットのトリミングやドッグランがあるため様々な用途でご利用いただけます。併設テナントにはガソリンスタンドやコインランドリーなども。営業時間：9:30～20:00

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お問い合わせ先
タマホーム(株)多治見店
年末3大キャンペーン①価格②エアコン③照明　ご相談ください！
住所 岐阜県可児郡御嵩町伏見  地図・周辺環境
交通

名鉄広見線「明智」歩12分

名鉄広見線「新可児」歩40分

ＪＲ太多線「可児」歩41分

乗り換え検索
価格

3180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：火災保険料、登記費用、借入費用など別途必要。詳細はお問い合わせください。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 226.7m2（68.57坪）（登記） 
建物面積 110.75m2（33.50坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年4月中旬 
私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組パネル工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営水道、本下水、プロパンガス（東邦液化ガス）、建築確認番号：ぎ建住セ第1241753号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
エクステリア工事中となりますので資料をご希望の際にはお問い合わせください。
建物内部完成してますのでご見学できます！

ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

ショッピングセンター ラスパ御嵩まで1340m 大型ショッピングセンターのため日常に必要なものは完結できます。駐車場も駐輪場も広く確保されています。営業時間：「アピタ」9:00～21:00、「専門店」10:00～21:00
小学校 御嵩町立伏見小学校まで350m 様々は体験や授業を通し、「よく考え、仲間と関わりあって行動できる子」への育みを目指しています。（HP参照）HPの更新頻度も高く、お子様の日常の過ごし方を確認でき親御様の安心にもつながります。
中学校 可児市御嵩町中学校組合立共和中学校まで1600m 「心豊かで実践力のある生徒」を学校教育目標として掲げており、通っている生徒数は180人ほど。豊かな歴史と自然に囲まれた地域で伝統行事や文化祭などの活動が盛んです。（HP参照）
幼稚園・保育園 伏見保育園まで260m あそびの経験を豊かに広げ、健康で明るくたくましい子を目指した保育を行う。生後6か月からお子様を預けることのできる認可保育園。開所は7:30～18:30（平日・土曜日）日曜祝日も利用可能です。HP参照
コンビニ セブンイレブンまで300m 24時間営業。駐車場も多くの台数分が確保されています。ATM設置あり。様々なお店が並ぶ県道381号線付近にあるためご利用もしやすい立地にあります。
ホームセンター カインズまで1200m 資材カットサービスやペットのトリミングやドッグランがあるため様々な用途でご利用いただけます。併設テナントにはガソリンスタンドやコインランドリーなども。営業時間：9:30～20:00
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