小針1丁目分譲B棟◆ライフベース小針 新築一戸建て・分譲住宅
-
2025/11/14撮影:南側の大開口が特徴的なシャープな切妻外観、光を沢山取り込めそうです。
-
2025/11/14撮影:玄関前アプローチ。ドア正面にアクセントウォールを設置してエクステリアのシンボルにもなっています。
-
玄関上、寝室から出入り可能なゆとりあるバルコニー。壁面内側には物干し用の金物もセットされていますよ
-
5480万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積147.43m2、建物面積110.41m2 一体空間20帖のLKDの天井高さは約3m、リビング併設の蔵収納とスキップ階の書斎スペース。2Fはプライベートルームと続きます。
-
2025/11/14撮影:南側の区画なので11月でも晴れの日は多くの光を浴びています。
-
木目の天井がアクセントのLDKの天井高さは3m、通常の高さとは全く開放感が違います!
-
天井が高い空間にはⅡ型のキッチンがお似合い!シンクは前に、コンロは後ろにあるので換気扇も邪魔しませんね
-
南側の開口は、天井付近にも窓を設け、室内奥まで光が差し込みます
-
洗面脱衣所も広々していて、ガス乾燥機もセットされています。
-
スキップ階の落ち着けるライブラリー。小窓からはLDKが覗けるのも良いですね
-
【メリット1】家具を置いた時の暮らしのイメージが掴める
例えば、動線確保においては適切なサイズの家具を選ぶということが非常に重要となります。実際に完成物件を見ることで後悔しない家具エリア選びも可能に。
-
【メリット 2】日当たりを確かめられる
前面道路や周りの建物の状況も、実際に現地に行ってみないと分かりません。
本物件は〇向きリビング、最大限最高を取るための間取り工夫を是非ご体感ください。
-
【メリット3】家事動線を確認できる
来場されたら是非キッチンに立ってみて
ください。食器洗いしやすいシンクか、配膳しやすそうか、ゆとりある調理スペースか …など、くらしのゆとりをイメージしましょう
-
【メリット 4】お引渡しまで最短 3週間
完成物件だからこそ、お引渡しまでの
リードタイムが短いのは注文住宅では
叶えられないポイント。スケジュールのご
希望も、お気軽に担当者までお伝えく
ださい。
-
-
工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。
-
「エネファーム」は、「エネルギー」をつくる「ファーム=農場」という意味でつくられた造語です。水と土で農作物をつくるように、水素と酸素でエネルギー(電気とお湯)をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができま
-
二階の子供室には、遊びごごろ満載のロフト空間。ロフトと言っても2F天井裏では無いですよ
-
平島公園まで200m
-
室内(2025年2月)撮影。ユニットバスは1坪タイプ、清潔感のあるホワイトカラーです
-
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ミサワホーム北越 新潟支店
【ミサワホーム分譲フェア】価格改定:旧価格5650万円→新価格5480万円
| 住所 |
新潟県新潟市西区小針1
地図・周辺環境
|
| 交通 |
JR越後線「青山」歩18分
新潟交通「小針2丁目」歩6分
JR越後線「小針」車1.8km
|
| 価格 |
5480万円
返済シミュレーション
|
| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
3LDK+2S(納戸)
|
| 土地面積 |
147.43m2 |
| 建物面積 |
110.41m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
|
| 情報提供日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
| 私道負担・道路 |
無、南6m幅(接道幅8.9m) |
| 構造・工法 |
2階建 |
| 施工 |
ミサワホーム北越(株) |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06-1614号、駐車場:カースペース
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご来場、お待ちしております
続きを見る
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ミサワホーム北越 新潟支店
案内図
周辺環境
JR青山駅まで1450m
平島公園まで200m
はしもと耳鼻科まで300m
ふじかわ皮膚科まで350m
スーパーマルイまで150m
続きを見る