建築条件付土地プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス第３期３次 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【航空写真】<BR>現地上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
  • 【全体区画図】<BR>利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエが標準装備。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】<BR>パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！
  • 【現地案内図】<BR>スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。
  • エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで830m 徒歩10～11分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
  • ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1270m 自転車約5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
  • 神鉄食彩館 岡場店まで750m 徒歩9～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
  • 有野公園まで640m 徒歩8分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。
  • 神戸市北神区役所まで790m 徒歩10分～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
  • 神戸市立有野幼稚園まで890m 徒歩11分～12分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
  • 神戸市立有野小学校まで1180m 徒歩14分～15分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
  • 神戸市立有野中学校まで1480m 徒歩18分～19分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
  • 北神医療フロアまで780m 徒歩9分～10分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります
  • 【路線図】<BR>神戸電鉄三田線「岡場」駅へ徒歩約9～10分！駅周辺には、飲食店やショッピングセンター等生活利便施設が建ち並び、待ち時間やお仕事後のグルメ・ショッピングも気軽に楽しめそうです。
  • 【現地写真】<BR>区画内道路の幅員はゆったり約6.0m！第一種低層住居専用地域内の立地で、落ち着いた暮らしが叶います。24時間365日対応のホームセキュリティ「アイルス」の導入など、防犯面にも配慮◎
  • 【現地写真】<BR>ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備で、毎日のお洗濯がもっとラクに！ガス温水床暖房「ヌック」やガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」など、快適な暮らしをつくる便利な標準設備が充実した住まいです！

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係
【12/19更新】自由設計街区　全39区画×敷地約41坪～90坪
住所 兵庫県神戸市北区有野町有野  地図・周辺環境
交通

神戸電鉄三田線「岡場」歩9分～10分

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価格

2100万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 149.99m2（45.37坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 39区画 
造成完了時期 2024年7月下旬済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40%、容積率：80%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、第一種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、土壌汚染対策法、国土利用計画法、都市再生特別措置法　※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に株式会社プレサンス住販と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。

特記事項

設備：電気、公営水道、本下水、大阪ガス、開発許可番号：第1496号・第1525号・第7136号、開発面積：8852.51m2、※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡をお願いいたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

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「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで830m 徒歩10～11分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
ショッピングセンター ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1270m 自転車約5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
幼稚園・保育園 神戸市立有野幼稚園まで890m 徒歩11分～12分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
小学校 神戸市立有野小学校まで1180m 徒歩14分～15分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
中学校 神戸市立有野中学校まで1480m 徒歩18分～19分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
スーパー 神鉄食彩館 岡場店まで750m 徒歩9～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
病院 北神医療フロアまで780m 徒歩9分～10分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります
公園 有野公園まで640m 徒歩8分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。
役所 神戸市北神区役所まで790m 徒歩10分～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
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