ガーデンアレイ沖4期分譲⑥号地 （ライフデザイン・カバヤ） 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岡山県倉敷市沖 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
水島臨海鉄道「球場前」歩13分 水島臨海鉄道「西富井」歩22分 水島臨海鉄道「福井」歩33分 |
| 価格 |
4,490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 147.87m2（登記） |
| 建物面積 | 100.19m2（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％ |
| その他制限事項 | ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
特記事項
担当者：前田 直哉、設備：中国電力、公営水道、本下水、LPG(個別)、電化住宅、建築確認番号：⑥：HP04-4113578、・道路占有の承継があります。 ・セットバック部分の無償譲渡有 ※本物件は紹介料1.5%になります。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
清心保育園まで652m 【徒歩9分】野菜栽培や果物の収穫を通した食育、音楽教育、生き物とのふれあい、茶道、英語、教室など様々な取り組みを行っている保育園です。
倉敷市立大高幼稚園まで447m 【徒歩6分】「遊び」は「学び」として、健康で豊かな心をもち主体的に活動できる子供を育てています。定期的に未就園児に園庭を開放しています＾＾
倉敷市立大高小学校まで788m 小学校まで徒歩約10分とお子様の通学も安心の距離。近すぎず遠すぎない程よい距離感で、毎日の登下校が規則正しい運動習慣にも繋がります。子育て世帯に嬉しい、安心の通学環境です。
ハローズ田ノ上店まで356m 「ハローズ田ノ上店」まで徒歩約5分と、日常の買い物に便利な好立地！24時間営業のスーパーが身近にあるため、仕事帰りや買い忘れがあった時も安心。子育て世帯の忙しい毎日を支える嬉しい周辺環境です。
ドラッグセイムス倉敷田ノ上店まで310m 【徒歩4分】駐車台数179台の広々とした駐車場があるドラッグストア。徒歩9分の距離にあるので安心です＾＾
ファミリーマート倉敷沖店まで375m 【徒歩5分】24時間営業・駐車場・ATM完備。スマホ決済（PayPay等）にも対応し、日常の利便性高いコンビニです。
医療法人誠和会倉敷第一病院まで883m 【徒歩12分】内科・外科・脳神経外科・呼吸器外科などの診療科があります。また、手の外科や睡眠時無呼吸症候群、人間ドック・脳ドックなどの専門医療も提供しております。
倉敷中島郵便局まで981m 【徒歩13分】切手やはがきの購入や、手紙や小包の郵送が可能です。ATMもあります。サービスによってはキャッシュレス決済可能で便利です。
沖第1公園まで190m 徒歩約3分の距離に公園があります！遊具エリアと広いグラウンドがあって開放感たっぷり♪お子様の毎日の外遊びにはもちろん、ペットのお散歩やウォーキングにもぴったりな居心地の良い場所です。
