建築条件付土地【セキスイハイム】レイクタウン祇園＜2・3・4・35号地＞ 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県長浜市祇園町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ北陸本線「長浜」歩21分 |
| 価格 |
1,412万6,000円～1,494万3,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1,400万円台（1区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 213.87m2～214.73m2（64.69坪～64.95坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月10日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 整備された歩道 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 38区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、接道1：幅員6m/接道2：幅員6.2m/私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 防火地域、※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。 ※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。 電気:関西電力(他の電気工売り事業者の選択も可能です)、ガス:大阪ガス(都市ガス)、水道:公営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:道路側溝 建築条件：太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用 |
特記事項
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発面積：13282.56m2、自社持分面積：2135.59m2、太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用 別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円 事業主／若林不動産 ※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80ｍ=1分で換算した概則です。 ※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概則で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また時間帯により異なります。 この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
イベント情報
セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます
■現地見学会・個別相談会（事前予約制／随時10時～17時受付）
お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」の短時間案内も可能です
現地来場はもちろん【オンライン物件見学】や【お電話での相談】も受付中！
～所要時間や内容の目安～
■【お電話もOK】サクッと10分相談：10分
（下記1～4の項目から1つ選んでご相談いただけます！）
1.資金について（本物件の支払い例やローンの疑問など）
2.土地探しについて（周辺エリアでの土地選びのポイント）
3.建売・注文住宅について（建売の魅力や注文との違い）
4.セキスイハイムについて（独自の構造や特徴のクイック解説）
■分譲地ご見学：20分～（オンライン可）
■分譲住宅内覧：30分～（オンライン可）
■住宅に関するお金の勉強会：30分～
■間取りのご要望ヒアリング：30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会：20分～
■セキスイハイムの展示場見学：30分～※
（※展示場は実際の販売物件と形状・仕様が異なる場合がございます）
【「10分相談」の受付フロー】
解りやすくお答えできる専門スタッフが個別に対応するため、下記の手順となります。
1.お電話口で「10分相談を希望」とお伝えいただき、ご希望の番号（1～4）をお知らせください。
2.受付担当が、対応可能な専門スタッフの現在の空き状況をその場で確認いたします。
3.スタッフの枠が空いておりましたら、そのまますぐに対応をスタートいたします。
※他のお客様の対応中などの場合は、空き次第の折り返しご連絡か、ご都合の良い日時でのご予約をご案内させていただきます。あらかじめご了承ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立長浜北幼稚園まで940m ●市立長浜北幼稚園 徒歩12分(940ｍ) ●創立118年と歴史が長く、伝統のある保育園です。(2022年12月撮影)
市立長浜北小学校まで780m ●市立長浜北小学校 徒歩10分(約780ｍ) ●赤い屋根と白い壁が特徴で、長浜市内で2番目に生徒数が多い小学校です。(2022年12月撮影)
市立長浜北中学校まで1290m ●市立長浜北中学校 16分(約1290ｍ) ●70年以上の長い歴史を持ち、校内には美術館のように絵画が並ぶ、長浜市で一番大きな学校です。(2022年12月撮影)
フレンドマート長浜祇園店まで260m ●フレンドマート長浜祇園店 徒歩4分（約260ｍ) ●日常のお買い物といえばここ！お肉にお魚、青果など何でも揃う滋賀県民御用達のスーパーです。(2022年12月撮影)
ラ・ムー長浜店まで460m ●ラ・ムー長浜店 徒歩6分（約460ｍ） ●24時間営業の大型スーパー。店内も広く、お惣菜の種類が豊富！屋外で販売しているたこ焼きやソフトクリームも行列ができる程大人気！(2022年12月撮影)
ドラッグユタカ長浜祇園店まで330m ●ドラッグユタカ長浜祇園店 徒歩5分（約330ｍ） ●医薬品だけではなく、日用品や食料品、コスメなど、幅広い商品を展開しているドラッグストアとなっております。(2022年12月撮影)
ドラッグコスモス長浜祇園店まで400m ●ドラッグコスモス長浜祇園店 徒歩5分(約400ｍ) ●薬品や健康食品だけでなく、一般の食品も扱っているドラッグストア。生鮮品以外はたいてい揃う家庭の味方です。(2022年12月撮影)
JR北陸本線「長浜」駅まで1620m ●JR北陸本線「長浜」駅 徒歩21分(約1620ｍ) ●大阪や京都まで直通できる電車が多く、タクシーも見つかり利便性良し。スーパーや居酒屋などもあり、周辺環境も充実しています。(2022年12月撮影)
日本赤十字社長浜赤十字病院まで2240m ●日本赤十字社長浜赤十字病院 徒歩28分(約2240ｍ) ●多くの診療科を備えた医療機関でなので、安心して健康をサポートして頂けます。(2022年12月撮影)
