プレサンス アージュ 八尾 はぐみテラス先着順 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府八尾市末広町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩11分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩6分 |
| 価格 |
4580万円・4680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 90.73m2・109.17m2（27.44坪・33.02坪） |
| 建物面積 | 96.39m2・96.79m2（29.15坪・29.27坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、開発道路約4.7ｍ、北東側公道約5.9m・北西側公道約5.9m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：188％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建八尾2520793号他、※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【ご見学のあらすじ】
≪平日の仕事終わりOK◎、土日祝OK◎≫
≪30分～短時間でのご案内OK◎≫
≪完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます≫
≪お子様連れや雨の日でもご覧いただけます≫
【案内イメージ】
お客様の所要時間に合わせて柔軟に対応いたします。
■モデルハウス内覧(約20分～)
「弊社のモデルハウスをご案内♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■現地/物件ご案内(約20分～)
「土地の大きさや前面道路、日当たりや周辺環境をご確認ください。」
■住宅ローンのアドバイス(約20分～)
「多くの提携住宅ローンが強みの弊社は、お客様のご家庭状況に合わせておすすめの銀行や返済方法をご提案させていただきます。」
■ 希望条件に合わせたプランニング(約20分～)
「理想の住まいは、お客様によってさまざまです。物件担当が責任をもって、お客様に合ったお住まいをご提案させていただきます。」
お客様のご都合や天候、現地の工事状況に合わせて最適なプランでご案内させていただきます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
白鳩幼稚園まで190m 徒歩3分。教育目標は「健やかで 明るく のびのびと」。音楽教育や英語教育が実施されています。年間で行事も多く、楽しい幼稚園生活が送れそうです。
八尾市立八尾小学校まで1040m 徒歩13分。学校教育目標は「人権と共生の21世紀を担う児童の育成『笑顔かがやく学校』」。学校HPでは学年だよりが公開されています。
八尾市立成法中学校まで1410m 徒歩18分。運動部、文化部ともに数多くの部活動が行われています。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすいです。
サンディ 八尾モール店まで550m 徒歩7分。食料品や日用品が購入できるスーパーです。各種クレジットカード・スマホ決済が利用できます。営業時間は10:00～19:30です。
アリオ八尾まで1220m 自転車5分。170以上の専門店とシネコン、スーパーが揃うショッピングモール。営業時間は10:00～21:00(一部店舗により異なります)です。
東久宝寺三丁目児童遊園まで380m 徒歩5分。ブランコ、ジャングルジム、すべり台などの遊具や砂場、ベンチが設けられています。園内には桜の木があり、春にはお花見が楽しめそうです。
