◆ヤマダホームズ◆彦根市グットライフタウン南川瀬◆限定4棟 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう◆広々LDKと対面キッチンで家族団欒
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「河瀬」歩9分 近江鉄道本線「尼子」歩34分 |
| 価格 |
3980万円～4280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 165.38m2（50.02坪） |
| 建物面積 | 93.56m2～101.85m2（28.30坪～30.80坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力、建築確認番号：第R07確認建築近確0001306号
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
彦根市グットライフタウン南川瀬 1、2号棟
「30万円分ヤマダポイント進呈年末ご成約お祝いキャンペーン」
※30万円分のヤマダポイントを一括進呈
上記キャンペーンの条件
①「30万円分ヤマダポイント進呈年末ご成約お祝いキャンペーン」の対象分譲地であること。
②2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
③他キャンペーンとの併用はいたしかねます。(紹介キャンペーン併用可)
④ヤマダアプリ会員登録が必要です。
⑤ご契約(本承認後)1～3週間で30万円分ポイント進呈
「ヤマダホームズ分譲住宅来場キャンペーン」も併せて実施中！
期間：2025年9月1日(月)～2025年12月31日(水)
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
しあわせ保育園まで950m 徒歩12分♪ 開園時間: 7:00～19:00（延長保育を含む） 保育年齢: 生後2ヶ月（57日）～5歳児クラス 定員：90名 体操教室（幼児組）、サッカー教室、音楽、絵画（5歳児）など、講師による教室を実施しています。
彦根市立河瀬小学校まで2200m 徒歩28分♪ 全校児童数：573名（2024年度） 各学年3－4クラス 自由な校風の私服通学の小学校です。伝統的に「花作り」に力を入れており、全校で花の世話をしています。
彦根市立彦根中学校まで2800m 徒歩35分♪ 全校生徒数：474名（2024年度） 各学年5クラス サッカー部、剣道部、陸上競技部、吹奏楽部などが各種大会で表彰を受けるなど、部活動も盛んに行われています。
平和堂日夏店まで1600m 車4分♪ 営業時間：9:30～21:00 平和堂を核とした施設で、店内には100円均一ショップのキャンドゥが2階に併設されているほか、クリーニング店などもあり、一度に買い物を済ませるのに便利です。
メガセンタートライアル彦根店まで2200m 車5分♪ 24時間営業 食品・日用品だけでなく、衣類、家電製品、カー用品なども取り扱う、大規模なディスカウントストアです。 「倉庫風の広い店内」に様々な商品が並びます。
スギ薬局河瀬店まで1200m 徒歩15分♪ 営業時間：9:00～21:00 医薬品や化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。 営業時間が長く（9:00～21:00）、毎日同じ時間帯で開いているため、利用しやすい店舗です。
コメリハード＆グリーン彦根河瀬店まで1500m 車3分♪ 営業時間：9:00～19:00 ホームセンターの「コメリ」の中でも、農業・園芸用品やDIY用品、日用品などをコンパクトに揃えた店舗形態です。
なかつか内科医院まで1100m 徒歩14分♪ 夜間や日曜日の午前中にも診療を行っているので、お仕事の都合やお子様の急な病気の時にもとても助かります。
河瀬公園まで1000m 徒歩13分♪ 園内は、大きな子ども向けの児童用遊具広場と、小さな子ども向けの幼児用遊具広場にエリアが分かれており、幅広い年齢層の子どもが安全に遊べるよう配慮されています。
