建築条件付土地トヨタウッドユーホーム【つくば万博公園西】同分譲地内モデルハウス見学受付中！ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年1月）撮影　3期③-6付近<BR>1区画1区画が広いので、建物にもゆとりが生まれます。この土地でどんな生活がしたいかをぜひお聞かせ下さい。理想を形にするお手伝いをさせて下さい。
  • No.3-5<BR>2×8工法のモデルハウスです。ぜひ実際に体感して、お家づくりのイメージを膨らませてみませんか？見学受付中です。
  • No.3-5<BR>モデルハウスのリビングです。<BR>リビング上部の天井は高さがあり、解放感があります。
  • No.3-5<BR>モデルハウスのキッチン・ダイニングです。<BR>シンクとIHが分かれたセパレートタイプのキッチンです。キッチンと洗面室が直結しており家事動線もスムーズです。
  • ツーバイフォー工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。地震などの揺れに強い構造です。
  • 2×8工法（THE　CRASTY）北海道地域のZEH基準を大幅にクリアし、より厳しい基準を設けている「HEAT 20 G2」グレードの4、5地域の基準、そして断熱等性能等級6をもクリアした住まいです。
  • 熱貫流率（U値）：0.167W/m2K躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
  • 24N/ｍm<sup>2</sup>以上のコンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるべた基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。
  • 夏でも冬でも、家中どこにいても心地良さを実感できるオリジナルの全館空調システム。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを軽減。また、効率的な運転によってエネルギーのムダを減らし、冷暖房費を削減します。
  • 香取台小学校まで1480m 最大約1640ｍ【令和10年度の新1年生より】令和8年度および令和9年度の新1年生は、島名小学校または香取台小学校より選択可。
  • ぐっどふれんど保育園まで920m 最大約1090ｍ　【0～5歳　保育時間:7:30～19:00　延長保育有】緑豊かな自然環境に囲まれのびのびと過ごすことができます。無農薬、低農薬にこだわりを持つ農園とのタイアップにより食育にも力を入れている園です。
  • コメリパワー　つくば西店まで1570m 最大1740ｍ【営業時間：7:00～20:00（日曜日は9時から）】県道45号線に面しており、駐車場も広く入りやすい位置にあります。軽トラックの貸し出しもしているので大きな資材などを買っても安心です。
  • カスミ　万博記念公園駅前店まで1570m 最大1740ｍ【営業時間：9：00～24:00】駐車場が320台と大変広いので車で行っても心配ありません。地元密着スーパーなので鮮度・品質・味にこだわりを持つ、選び抜かれた食品が豊富に売られています。
  • 建物プラン例（ガレージのある家）　建物面積：109.17m<sup>2</sup>　土地面積：202.93m<sup>2</sup>　商品：CRASTY（2×6）<BR>詳細はHPに掲載されております。
  • 建物プラン例（古民家風平屋）　建物面積：77.84m<sup>2</sup>　土地面積：201.10m<sup>2</sup>　商品：CRASTY（2×4）<BR>詳細はHPに掲載されております。
  • 建築実例（当社HPに掲載中）<BR>■所在地：栃木県下野市■商品規格：CRASTY■工法：2×6工法■敷地面積：287.62m2■延床面積：150.51m2
  • 注文住宅用地の他、分譲住宅4棟を販売中です！また、同じ分譲地内にモデルハウス１棟も完成しており、見学受付中です。
  • 現地写真（2024年10月撮影）<BR>分譲地のすぐそばを首都圏中央連絡自動車道が走っております。近くにスマートICの施行も進んでおり、益々交通の便も良くなりそうです。

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お問い合わせ先
トヨタウッドユーホーム　茨城支店
【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント！
住所 茨城県つくば市上河原崎  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「万博記念公園」歩22分～23分

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価格

1,556万1,000円～2,227万4,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,700万円台（7区画）
諸費用 -
土地面積 181.13m2～266.32m2（54.79坪～80.56坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 23区画 
総区画数 36区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 区画整理法　第７６条（換地処分広告の日まで）/上河原崎・中西地区の地区計画

特記事項

設備：電力：自由化、公営水道、公共下水、都市ガス、開発面積：8112.69m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ウッドユータウン　上河原崎1期～3期　　現地見学会◇

内容：現地周辺環境の見学、プランやマネープランのご提案。
所要時間：30分～1時間程度
予約：来場予約又は店舗へお電話にてご予約下さい。
※平日のご案内も可能です！


◇工場見学◇

トヨタウッドユーホームは屋根のある工場で高品質な
住まいづくりをおこなっております。
毎月1回土日に開催される工場見学会はトヨタ生産方式による
住まいづくりの稼働ラインをご見学いただけます。

【次回の工場見学会】
日時：次回開催：2026年4月11日（土）
場所：栃木県　
その他：無料の託児サービスやお子様も楽しめる工作教室なども開催！
予約：事前予約が必須となります。
参加費無料・お土産付きで充実した一日となるイベントです！

上記イベントの詳細お問い合わせ、ご予約はこちらまで↓

トヨタウッドユーホーム株式会社
茨城支店
ＴＥＬ：029-875-3775
ＦＡＸ：029-875-3776

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 ぐっどふれんど保育園まで920m 最大約1090ｍ　【0～5歳　保育時間:7:30～19:00　延長保育有】緑豊かな自然環境に囲まれのびのびと過ごすことができます。無農薬、低農薬にこだわりを持つ農園とのタイアップにより食育にも力を入れている園です。
小学校 香取台小学校まで1480m 最大約1640ｍ【令和10年度の新1年生より】令和8年度および令和9年度の新1年生は、島名小学校または香取台小学校より選択可。
中学校 高山中学校まで850m 最大1100m【自らを信じ　豊かな心で　たくましく生きる生徒の育成】を学校教育目標に掲げている中学校です。2023年度生徒数は約366名です。
郵便局 島名郵便局まで1770m 最大1940m【郵便窓口：9:00～17:00】駐車場は4台分あり、貯金窓口、保険窓口もあります。ATMは土曜日も午前中まで利用できるのでとても便利です。
ホームセンター コメリパワー　つくば西店まで1570m 最大1740ｍ【営業時間：7:00～20:00（日曜日は9時から）】県道45号線に面しており、駐車場も広く入りやすい位置にあります。軽トラックの貸し出しもしているので大きな資材などを買っても安心です。
スーパー カスミ　万博記念公園駅前店まで1570m 最大1740ｍ【営業時間：9：00～24:00】駐車場が320台と大変広いので車で行っても心配ありません。地元密着スーパーなので鮮度・品質・味にこだわりを持つ、選び抜かれた食品が豊富に売られています。
コンビニ セブンイレブン　下河原崎店まで1270m 最大1440ｍ【営業時間：24時間】県道45号線沿いにあり、駐車場は大型トラックも停められる広さなので、車での利用が便利です。店舗への出入口も広さが十分にあります。セブンプレミアム商品が購入できます。
ドラッグストア ウエルシア　万博記念公園駅前店まで1770m 最大1940ｍ【営業時間：9:00～24:00】調剤薬局も19時まで営業しているので、病院の帰りに買い物をしながら調剤を待つことができます。ポイント制度もあるのでお得にお買い物ができます。
公園 こはる公園まで250m 最大400ｍ【徒歩約2分】コンビネーション遊具は体を動かして遊べるだけでなく、絵本に登場しそうな森の木々と動物たち、赤い屋根のお家などが描かれており、小さなカウンターもあるのでごっこ遊びにも最適です。
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