建築条件付土地コモンステージ飾磨区英賀宮町【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 42坪超の2区画を分譲中。カースペースやお庭など、様々なプランをご検討いただけます。ご家族の理想の住まいを、建物から外構までトータルにプランニングいたします。/2025年11月撮影
  • 奥行きがある形状の敷地です。パブリックからプライベートへ、生活空間を緩やかにゾーニングすることができます。奥側に書斎などを設けると、じっくり集中することができそうです。/2025年11月撮影
  • 敷地と前面道路との高低差が少ないため、車や自転車の出入りがスムーズです。ベビーカーの利用時も安全に移動することができます。/2025年11月撮影
  • 42坪超の2区画を分譲中。建物・駐車スペースを配置しやすい縦長の敷地です。<BR>前面道路の幅員は約6m、余裕を持って車のすれ違いができます。
  • お子様が元気いっぱい遊べる公園が点在し、サイクリングロードが整備されている夢前川へは徒歩9分。 ご家族で日常的に運動に励むことができる、緑の潤いが身近なロケーションです。
  • 姫路市立英賀保小学校まで300m 徒歩4分。1872年開校の歴史ある小学校。毎日の通学の負担が少ない距離にあるため、朝時間にゆとりが生まれ、お子様とのコミュニケーションが深まりそうです。
  • 姫路市立飾磨西中学校まで2120m 徒歩27分。1人1台タブレット型端末が配布されており、学習活動のほか、アンケートや連絡事項の確認などに活用されています。サッカー・吹奏楽・美術などの部活動があります。
  • 姫路市立英賀保幼稚園まで340m 徒歩5分。自然との触れ合いが大切にされている幼稚園。子育て支援として、未就園児向けの「すくすくたけのこクラブ」が開催されています。
  • 矢倉公園まで380m 徒歩5分。砂場の中にタコの滑り台があり、「タコ公園」の愛称で親しまれている公園。ブランコなどの遊具も設置されています。広いグラウンドもあるため、ボール遊びも楽しめます。
  • ボンマルシェ 英賀保店まで310m 徒歩4分。おいしさと健康にこだわった、地域密着型のスーパー。生鮮食品やお惣菜、酒類などの取り扱いがあります。HPでチラシをチェックできます。
  • ウエルシア 姫路矢倉店まで320m 徒歩4分。調剤薬局が併設されているドラッグストア。医薬品はもちろん、日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品、お菓子、酒類、食品などの取り扱いもあります。
  • 親とこどものクリニックohanaまで410m 徒歩6分。大人の診察も受け付けている小児科。各種予防接種や健診も受診できます。院内の混雑、待ち時間低減のために当日順番ネット予約が導入されています。
  • 入江病院まで400m 徒歩5分。診療科目は、各種内科や消化器外科、整形外科など。「人間ドック」「脳ドック」「生活習慣病健診」などを受診できる、健診センターが設置されています。
  • JR山陽本線「英賀保」駅まで820m 徒歩11分。新快速停車駅。「明石」駅・「三ノ宮」駅・「大阪」駅へダイレクトアクセス可能で、通勤や通学はもちろん、出張やお出かけにも便利な駅です。
  • JR「英賀保」駅から、複数路線が乗り入れ、新幹線も停車する「姫路」駅まで1駅4～5分。 「三ノ宮」駅や「大阪」駅へもダイレクトにアクセスし、毎朝の通勤はもちろん、遠方への移動もスムーズです。
  • JR「英賀保」駅・山陽電鉄「西飾磨」駅の2線2駅が利用できる、自在なアクセスも魅力の立地。 買物・医療施設も身近に揃う、暮らしに便利なエリアです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】2沿線2駅利用可能/スーパー・小学校へ徒歩4分/42坪超
住所 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「英賀保」歩11分

山陽電鉄網干線「西飾磨」歩15分～16分

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価格

1930万円～1980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 141.55m2～141.58m2（42.81坪～42.82坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 平坦地 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：200
その他制限事項 ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝、○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2025年12月1日～2026年1月31日

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 姫路市立英賀保小学校まで300m 徒歩4分。1872年開校の歴史ある小学校。毎日の通学の負担が少ない距離にあるため、朝時間にゆとりが生まれ、お子様とのコミュニケーションが深まりそうです。
中学校 姫路市立飾磨西中学校まで2120m 徒歩27分。1人1台タブレット型端末が配布されており、学習活動のほか、アンケートや連絡事項の確認などに活用されています。サッカー・吹奏楽・美術などの部活動があります。
幼稚園・保育園 姫路市立英賀保幼稚園まで340m 徒歩5分。自然との触れ合いが大切にされている幼稚園。子育て支援として、未就園児向けの「すくすくたけのこクラブ」が開催されています。
公園 矢倉公園まで380m 徒歩5分。砂場の中にタコの滑り台があり、「タコ公園」の愛称で親しまれている公園。ブランコなどの遊具も設置されています。広いグラウンドもあるため、ボール遊びも楽しめます。
スーパー ボンマルシェ 英賀保店まで310m 徒歩4分。おいしさと健康にこだわった、地域密着型のスーパー。生鮮食品やお惣菜、酒類などの取り扱いがあります。HPでチラシをチェックできます。
ドラッグストア ウエルシア 姫路矢倉店まで320m 徒歩4分。調剤薬局が併設されているドラッグストア。医薬品はもちろん、日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品、お菓子、酒類、食品などの取り扱いもあります。
病院 親とこどものクリニックohanaまで410m 徒歩6分。大人の診察も受け付けている小児科。各種予防接種や健診も受診できます。院内の混雑、待ち時間低減のために当日順番ネット予約が導入されています。
病院 入江病院まで400m 徒歩5分。診療科目は、各種内科や消化器外科、整形外科など。「人間ドック」「脳ドック」「生活習慣病健診」などを受診できる、健診センターが設置されています。
駅 JR山陽本線「英賀保」駅まで820m 徒歩11分。新快速停車駅。「明石」駅・「三ノ宮」駅・「大阪」駅へダイレクトアクセス可能で、通勤や通学はもちろん、出張やお出かけにも便利な駅です。
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