クローバータウン小束山　全３８区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並完成予想図
  • ダイニングからリビングまでまっすぐつながるストレートLDK。<BR>空間に奥行きが生まれ、開放感あふれる暮らしを演出します。（2号地）
  • ダイニングを囲んで家族の時間が広がる、つながりのあるLDK.。お子さまを見守りながら過ごしやすい、ファミリーに嬉しい空間です。（2号地）
  • ワイドな窓を採用した1階LDKは、室内の<BR>奥まで光が届くのが魅力。空間全体が明るく見え、広がりも感じやすい設計です。（2号地）
  • LDKに隣接する和室は、家族のくつろぎスペースや客間として使いやすい便利な空間です。（2号地）
  • ソファでくつろぐリビングと、食事を楽しむダイニングが一体となったLDK。毎日の団らんをゆったり楽しめます。（13号地）
  • キッチンとつながるダイニングは、配膳や片付けがしやすく使い勝手も良好。リビングまで見渡せる、開放感のある空間です。（13号地）
  • 収納力に配慮したキッチンは、パントリーも備えており、食品や日用品のストックもすっきり整理可能。使いやすく片付けやすい空間です。（2号地）
  • タカラスタンダードのホーローキッチンはお手入れのしやすさはもちろん、耐久性に優れ、マグネット収納でアレンジもしやすい、機能性の高いキッチンです。(2号地）
  • 広さにゆとりのある洗面脱衣室。カウンター付きなので、洗濯後の作業やアイロンがけ、収納物の仮置きにも便利です。（2号地）
  • 1616サイズのユニットバスを採用。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」付きで、洗濯物をスピーディーに乾かせるほか、冬場のヒートショック対策や浴室のカビ対策にも配慮されています。（35号地）
  • 明るい光が差し込む2階洋室は、お子様の部屋にピッタリ。成長に合わせて、勉強や遊びの空間として使いやすいお部屋です。（35号地）
  • 各居室に収納を備えているため、衣類や荷物をそれぞれのお部屋でしっかり整理可能。空間をすっきり広く使いやすい間取りです。（2号地）
  • タンクレストイレでスタイリッシュな空間に。ペーパーホルダーと手洗いが一体になったカウンターには収納もついています♪（35号地）
  • 広々とした玄関空間に、豊富な収納を確保。家族分の靴はもちろん、玄関まわりの小物も整理しやすい使い勝手のよい設計です。（2号地）
  • モデルハウス（35号地）
  • 【4LDK】外観写真（2号地）
  • 【4LDK】お庭スペース（2号地）
  • 外観写真（13号地）
  • 周辺にお店、学校、公園、コストコもあり生活に大変便利な街です！
  • 全38区画のファミリータウンが誕生。<BR>ご来場の際は公園横のご新規受付案内センターまでお越しくださいませ。

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お問い合わせ先
(株)富士ハウジング神戸支店
【モデルハウス見学可能】スーパー隣接の利便性＆希少性バツグンの新街区誕生！
住所 兵庫県神戸市垂水区小束山本町４  地図・周辺環境
交通

山陽バス「東多聞」歩4分～6分

地下鉄西神・山手線「名谷」バス19分東多聞歩4分～6分

ＪＲ山陽本線「垂水」バス32分東多聞歩4分～6分

乗り換え検索
価格

3,880万円～4,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,200万円台（12戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 115.12m2～193.23m2（34.82坪～58.45坪） 
建物面積 100.19m2～115.92m2（30.30坪～35.06坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 30戸 
総戸数 38戸 
完成時期 2025年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・20.1ｍ、アスファルト舗装、私道①（1252.83m2）、私道②（666.23m2）38分の1負担 
構造・工法 木造2階建て（在来工法） 
施工 株式会社ティー・アイ・コーポレーション
用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（第１種中高層住居専用地域）80％（近隣商業地域）　容積率：200％（第１種中高層住居専用地域および近隣商業地域）
その他制限事項 高度地区、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、道路斜線制限、隣地斜線制限

特記事項

設備：都市ガス（大阪ガス）、電気（大阪ガス）、公営上下水道　※オール電化をご選択の場合は関西電力になります。、建築確認番号：確認建築近確0002475号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
「家事楽動線とフリースペース」体感モデルハウス見学会開催中！
「家事が楽になる間取り」や「自分だけのフリースペース」など、理想の暮らしを叶える工夫が詰まったモデルハウス公開中！

☆ご来場による【3つのメリット】☆
(1)この物件ならではの魅力と、家づくり全般の疑問を解決できます。
タイパ設計を体感！キッチン・パントリー・水回りを集中させた「家事楽動線」を実際に体感して、日々の家事効率が上がるのを実感できます。

(2)無理のない予算が明確に！
現在の収入や状況から、「借入可能額」や「月々の返済額」をシミュレーション！
住宅ローンのモヤモヤをスッキリ解消します。

(3)理想の間取りと他分譲地情報をご紹介！
吹抜のある広々LDKや書斎など、実際の空間を見ながら、ご家族の理想の間取りやサイズ感をチェック。弊社の分譲地情報も合わせてご紹介します。

◆現地を直接ご見学されたい方は、ナビに下記の住所を登録ください。
「神戸市垂水区小束山本町4丁目3」

◆お電話または【見学予約】ボタンよりお気軽にお問合せください！

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)富士ハウジング神戸支店

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー オーケー垂水小束山店まで50m 営業時間9：00～21：00/ 毎日がお得なディスカウントスーパー。食料品から日用品まで揃い普段使いしやすいです。
幼稚園・保育園 幼保連携型小束山認定こども園まで550m 徒歩約7分。0歳からの預かりが可能で、働くママも安心のこども園です。
幼稚園・保育園 神戸市立小束山幼稚園まで850m 徒歩約11分。「明るい子　優しい子　健やかな子」が教育目標の幼稚園です。
小学校 神戸市立小束山小学校まで600m 徒歩約8分
中学校 神戸市立多聞東中学校まで1800m 徒歩約23分
郵便局 小束山郵便局まで500m 徒歩約6分
公園 垂水健康公園まで450m 徒歩約6分
スーパー グルメシティまで300m 徒歩約4分
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