建築条件付土地コモンステージ市橋Ⅲ北街区【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】参考プラン例掲載中/南向き51坪以上の分譲地全4区画
| 住所 | 岐阜県岐阜市今嶺３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩17分 |
| 価格 |
1690万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.79m2（51.05坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 参考プラン掲載中。本分譲地の特性を最大限生かし、お客様の幸せを追求した大切な住まいをご提案させていただきます。是非1度ご来場くださいませ。 ※建物参考価格は本プランでの価格であり、お客様のご予算に寄り添い、最大限ご満足頂けるようご提案させていただきます。 JR西岐阜駅まで徒歩17分(約1300ｍ)、岐阜駅まで一駅でアクセスでき、岐阜市街地や名古屋方面への通勤にも便利です。市橋小学校まで徒歩8分(約600ｍ)と、お子様の通学も安心の距離。日々の暮らしに便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの利便施設も充実。医療施設、緑豊かな公園も徒歩15分圏内に揃う、住み心地の良いエリアです。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：敷地内PU桝、○その他費用・制限/水道検査料10000円○開発面積：747.72m2○道路幅員：公道 南側約10ｍ○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■その他環境写真まで1180m 徒歩15分。/岐阜県庁（2023年7月撮影）/名古屋圏へのアクセスが良く、主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。市内には自然も多く残っており緑豊かな美しい街並みです。
JR東海道本線「西岐阜」駅まで1300m 徒歩17分。快速急行が停まります。岐阜駅まで新快速で通勤時4分（日中平常時は2分）、名古屋駅までは直通で新快速で通勤時27分（日中平常時は23分）、毎日の通勤・通学にも便利です。
市橋小学校まで600m 徒歩8分。「かがやき生き抜く」を教育目標に掲げる小学校。自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています（HPより）。
精華中学校まで1900m 徒歩24分。「自律・貢献・創造」を教育目標に掲げ、自主的で自立する生徒の育成に努めています。合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし、積極的な活動を行っています（HPより）。
バロー 市橋店まで1250m 徒歩16分。チラシ特売を行わず、毎日お買得価格にて奉仕しています。テナントには書店や整体、クリーニングなどが入っており、多目的に対応できる場所となっています。
Ⅴ・drug 今嶺店まで490m 徒歩7分。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています。LINEやWebから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
山内ホスピタルまで930m 徒歩12分。地域の総合病院です。内科、脳神経外科、外科、整形外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。一般診療から、人間ドッグなどの 健康診断もできる病院です。
なだこどもとアレルギーのクリニックまで980m 徒歩13分。子供の地域の病院として親しまれているクリニックです。小児科全般とアレルギー疾患に対応しています。WEB予約制で安心して都合に合わせて診療を受けられます。
市橋コミュニティーセンターまで650m 徒歩9分。地域の人が集まる総合施設です。子供たちが遊べるちびっ子コーナーや２階には料理教室やカラオケ教室などさまざまな用途に活用できる施設です。（予約要）
