ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【3号地モデルハウス/外観】<BR>一部吹抜で開放感のあるLDK。ゆったり過ごしていただけるリビングと、お食事を取るダイニングスペースをゾーニングしやすい「3LDK」の住まい♪
  • 【3号地モデルハウス/キッチン】<BR>ご家族と楽しく会話しながら作業できる対面式キッチン♪ペンダントライトを使用した、お洒落な空間です。
  • 【3号地モデルハウス/テレワークスペース】 <BR>空間が縦にも広がる開放的なスキップフロア設計♪ご家族の気配を身近に感じながら、お仕事や趣味を楽しめる空間です！
  • 【3号地モデルハウス/LDK】<BR>暖かな陽光が入る、明るいLDK♪ソファを置いてもゆとりのある広さを確保しました。空間作りを楽しめるカウンター付きです♪
  • (3号地・モデルハウス)、価格3874万円、3LDK、土地面積134.21m<sup>2</sup>、建物面積103.5m<sup>2</sup>
  • 高砂市総合運動公園まで580m 徒歩7～8分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。
  • 高砂市立米田西小学校まで660m 徒歩8～9分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。
  • 私立米田西保育園まで720m 徒歩9分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。
  • アイモール高砂まで300m 徒歩3～4分。スーパー・ドラッグストア・100円均一・西松屋・クリーニング・銀行ATMなどが揃っています。尚、営業時間は各店舗毎に異なる為、HPにてご確認ください。
  • 業務スーパー新高砂店まで430m 徒歩5～6分。オリジナル商品の他、世界各国のバリエーション豊富な商品を販売しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
  • ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！（3号地モデルハウスは5.36kW）
  • 三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。（3号地モデルハウスはアルミ樹脂複合サッシを採用済みです。）
  • 1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • 【3号地モデルハウス/LDK】<BR>LDKにはご家族の帰宅や外出が把握しやすい、リビング階段を採用しています。リビングを通って各居室に出入りする設計で、ご家族とのコミュニケーションが増えそうです。
  • 【3号地モデルハウス/キッチン】 <BR>調理しながらご家族や、お客様との会話が弾む対面式キッチン。造作キャビネットは、小型家電置場や配膳時の仮置き場など多用途にお使いいただけるカウンター付きです。
  • 【3号地モデルハウス/洗面室】<BR>広々とした洗面室。ハンガーパイプが備わっているため、しわになりやすい衣類やジャケット類などをそのままかけて保管できます。
  • 【3号地モデルハウス/浴室】<BR>使い勝手良好なユニットバスです。滑りにくい床や跨ぎやすい高さの浴槽で、お子さまやご年配の方も楽に入浴可能♪自然換気可能な窓があり、毎日快適にご使用いただけます。
  • (6号地・間取りプラン図)、価格3840万円、4LDK、土地面積146.47m<sup>2</sup>、建物面積102.68m<sup>2</sup>
  • 建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
完成モデル見学可■
省エネ「ZEH」＆「IoT住宅」仕様！先進の高性能住宅
住所 兵庫県高砂市米田町島  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「宝殿」歩8分～9分

じょうとんバス「島」歩3分～4分

ＪＲ山陽本線「加古川」車4.1km

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価格

3840万円～3874万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 134.21m2～146.47m2（40.59坪～44.30坪） 
建物面積 102.68m2～103.5m2（31.06坪～31.30坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2025年1月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 □完成時期／3号地：2025年1月完成済、6号地：契約後6ヶ月後　□引渡可能時期／3号地：即引渡可、6号地：契約後6ヶ月後

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化仕様（都市ガスも可）、建築確認番号：第HK24-20709号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業54周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター アイモール高砂まで300m 徒歩3～4分。スーパー・ドラッグストア・100円均一・西松屋・クリーニング・銀行ATMなどが揃っています。尚、営業時間は各店舗毎に異なる為、HPにてご確認ください。
スーパー 業務スーパー新高砂店まで430m 徒歩5～6分。オリジナル商品の他、世界各国のバリエーション豊富な商品を販売しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
ドラッグストア ザグザグ宝殿店まで350m 徒歩4～5分。薬や化粧品の他、お米や卵、精肉や野菜が取り扱われています。24時まで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。/営業時間9:00～24:00、駐車場有り。
ドラッグストア キリン堂高砂米田店まで480m 徒歩6分。薬や日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品、食品など品揃え豊富なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/9:00～22:00。
ホームセンター モリスホームセンター高砂米田店まで230m 徒歩3分。DIY用品をはじめ、園芸コーナーやペットコーナーなどもあり、品揃え豊富なホームセンターです。駐車場有。営業時間/9:00～20:00。
小学校 高砂市立米田西小学校まで660m 徒歩8～9分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。
幼稚園・保育園 私立米田西保育園まで720m 徒歩9分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。
幼稚園・保育園 高砂市立米田こども園まで1150m 徒歩14～15分。保育目標は「身近な自然や環境に心を動かして遊ぶ子ども・自分らしさを発揮し、素直に表現する子ども・友達と思いを共有して遊び、友達を大切に思う子ども・最後まで粘り強く取り組む子ども」です。
公園 高砂市総合運動公園まで580m 徒歩7～8分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。
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