和光ホームズ 伝法2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【4号地・建物外観】<BR>阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分の駅近物件！日照に恵まれたロケーションに、新築コンセプトハウスが誕生。内覧可能です◎
  • 【4号地・間取り図】<BR>プライバシー性と採光に配慮した2階LDKは約20帖。室内干しや家事室として使えるランドリースペースを設けたサニタリーからは直接バルコニーへ出入り可能。家事動線の良い設計です。
  • 【4号地・LDK】<BR>約20帖のLDKは勾配天井を採用。より一層広く感じられ、開放感たっぷり。ご家族そろって、ゆったりと過ごしていただける住空間です。
  • 【4号地・LDK】<BR>LDKの一部にエコカラットを採用。間接照明の柔らかな光が素材感のある壁に当たり、上質でリラックスできる空間を演出。また、室内の湿度を調節し、結露やカビの発生を抑えてくれます。
  • 【4号地・LDK】<BR>リビングとダイニングは家具のレイアウト次第で緩やかに空間を仕切ることが可能です。LDKを2階に配置することで、通行人からの視線を気にせず過ごすことができます。
  • 【4号地・キッチン】<BR>キッチンは、ご家族と会話が弾む対面式です。キッチン背面にはカップボード、シンク近くにパントリーが備わっているので、食器や食品をたっぷり収納できます。
  • 【4号地・サニタリー】<BR>洗面化粧台は、洗髪や洗面に便利なシャワー水栓が備わっています。鏡は、三面鏡タイプ。鏡裏と洗面台下部に収納があり、化粧品や洗面用品などを保管できます。
  • 【4号地・ランドリースペース】<BR>広々としたランドリースペースは、カウンターやハンガーパイプがあり、アイロンがけなど洗濯に関する家事をまとめて行えます。
  • 【4号地・バスルーム】<BR>ダーク色のアクセントパネルが映えるスタイリッシュな浴室。雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機を備えています。
  • 【4号地・バルコニー】<BR>サニタリースペースから直接出入りできるバルコニー。南向きの日差しを活用して、洗濯物や寝具をすっきりと干すことができます。
  • イオン高見店まで650m 徒歩9分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
  • MaxValuEx千鳥橋店まで500m 徒歩7分。食料品、日用品、総菜などが取り扱われているスーパーです。購入した商品を配達する有料サービスに対応されています。営業時間/7:00～23:00
  • 伝法小学校まで550m 徒歩7分。1874年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「主体的に学び 心豊かな 実践力のある子どもを育てる。」です。
  • 此花中学校まで190m 徒歩3分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
  • 此花区あっぷる保育園まで140m 徒歩2分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
  • 社会福祉法人 人類相愛事業 無憂園まで150m 徒歩2分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
  • 伝法幼稚園まで450m 徒歩6分。3歳児～5歳児に対応されています。幼稚園入園前のお子様と保護者の方を対象とした、「うさちゃんクラブ」が実施されています。
  • 村川医院まで250m 徒歩4分。内科・循環器内科・小児科に対応されており、小さなお子様から高齢者の方まで利用可能なクリニックです。診療時間/9:30～12:30、17:00～19:00。休診日/水曜・土曜午後、日曜、祝日。
  • 伝法東公園まで120m 徒歩2分。コンクリートの山形遊具、ブランコや鉄棒・砂場が設けられた、幅広い年齢のお子様が遊ぶことのできる緑豊かな公園です。
  • 【4号地・南東側洋室(約4.5帖)】<BR>壁の一面にシックなカラーのアクセントクロスを採用。お洒落な雰囲気もあり、お子様が成長しても違和感なく使用できそうです。
  • 【4号地・玄関】<BR>大容量のシューズボックスを備えているため、ご家族分の履き物を収納可能。すっきりとした玄関を実現できます。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【駅5分×2階建て】
玄関ドアから19分内で
梅田・なんば双アクセスが実現。
住所 大阪府大阪市此花区伝法２  地図・周辺環境
交通

阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩5分

ＪＲ大阪環状線「西九条」歩17分

地下鉄御堂筋線「梅田」バス24分千鳥橋歩9分

乗り換え検索
価格

4980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK+S（納戸）（Laundry Room）  間取り図を見る
土地面積 97.07m2（29.36坪） 
建物面積 109.35m2（33.07坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年12月 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有 4号地：約0.96m2(セットバック済) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-0784号(4号地)

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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周辺環境

幼稚園・保育園 此花区あっぷる保育園まで140m 徒歩2分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
幼稚園・保育園 社会福祉法人 人類相愛事業 無憂園まで150m 徒歩2分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
幼稚園・保育園 伝法幼稚園まで450m 徒歩6分。3歳児～5歳児に対応されています。幼稚園入園前のお子様と保護者の方を対象とした、「うさちゃんクラブ」が実施されています。
小学校 伝法小学校まで550m 徒歩7分。1874年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「主体的に学び 心豊かな 実践力のある子どもを育てる。」です。
中学校 此花中学校まで190m 徒歩3分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
スーパー MaxValuEx千鳥橋店まで500m 徒歩7分。食料品、日用品、総菜などが取り扱われているスーパーです。購入した商品を配達する有料サービスに対応されています。営業時間/7:00～23:00
スーパー イオン高見店まで650m 徒歩9分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
病院 村川医院まで250m 徒歩4分。内科・循環器内科・小児科に対応されており、小さなお子様から高齢者の方まで利用可能なクリニックです。診療時間/9:30～12:30、17:00～19:00。休診日/水曜・土曜午後、日曜、祝日。
公園 伝法東公園まで120m 徒歩2分。コンクリートの山形遊具、ブランコや鉄棒・砂場が設けられた、幅広い年齢のお子様が遊ぶことのできる緑豊かな公園です。
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