建築条件付土地更新ありフジ住宅 レアグラン吹上 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらうゆとり漂う新たな街並みが誕生。
| 住所 | 和歌山県和歌山市吹上３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩25分～27分 南海本線「和歌山市」バス16分小松原5丁目歩4分～6分 ＪＲ阪和線「和歌山」バス24分小松原5丁目歩4分～6分 |
| 価格 |
2,675万1,000円～3,645万1,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 231万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 150.08m2～198.5m2（45.39坪～60.04坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月13日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 32区画 |
| 造成完了時期 | 2025年2月完了済み |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：8.05ｍ～8.15m(北側 42条1項1号)、7.2m(西側 42条1項1号)、6.0ｍ(開発道路)、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50%・60%、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 和歌山市景観計画(届出対象外)、ゴミ置場はお客様の共有持ち分となります。1～7号地(5号地西隅付近3.75m2：持分7/120)、15～17、21、22、51号地(5号地西隅付近3.75m2：持分1/20)、10～12号地(5号地西隅付近3.75m2：持分1/15)、52、53号地(5号地西隅付近3.75m2：持分3/40)、18、20、23～28、35～50号地(32号地南隅3.30m2：持分1/16)、30～32号地(32号地南隅3.30m2：持分1/12) ※本物件の総区画数は開発許可上36区画となっておりますが、分合筆の見直しにより、実際の販売対象区画数は32区画となります。 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：和歌山市指令都計第19407号(2024年5月28日)、開発面積：6667.07m2、うち1工区：450.27m2、2工区：6216.80m2 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月10日（土曜日）～11月3日（火曜日）
《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
メッサオ－クワ 高松店 まで1360m ※徒歩15分～17分/自転車4分～5分(約1190m～1360m)
スーパーヒラマツ 城東店まで1770m ※徒歩20分～23分/自転車6分(約1600m～1770m)
エバグリーンプラス 広瀬店まで2470m ※徒歩29分～31分/自転車8分～9分(約2300m～2470m)
コーナン 和歌山店まで1580m ※徒歩18分～20分/自転車5分～6分(約1410m～1580m)
認定こども園 芦原こども園まで1160m ※徒歩13分～15分(約990m～1160m)
認定こども園 わらべ会新堀こども園まで1290m ※徒歩14分～17分(約1120m～1290m)
市立吹上小学校まで450m ※徒歩4分～6分(約280m～450m)
市立西和中学校まで1010m ※徒歩11分～13分(約840m～1010m)
なないろこどもクリニックまで660m ※徒歩7分～9分(約490m～660m)
