ポラスの分譲住宅 フレーベスト新河岸 ひかりと灯かりの街1期2次 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県川越市大字寺尾 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「新河岸」歩12分 東武東上線「上福岡」歩26分 ＪＲ川越線「川越」歩45分 |
| 価格 |
3790万円～4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 106.08m2～110.1m2（登記） |
| 建物面積 | 96.05m2～100.39m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2025年2月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 8.62m2(持分14分の1) [道路]公道 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：【ポラスの分譲住宅】中央住宅 山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245637180号(2024年10月21日/1号棟)他、※11号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月8日まで内覧させていただきます。 ※1・3・5・6・8・9号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※6号棟【引渡予定日】2025年12月25日 ■モデルハウス公開中 ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ PLAN1 価格 4490万円 間取り 4LDK 建物面積 98.58m2 土地面積 107.14m2 -
タイプ PLAN3 価格 4590万円 間取り 5LDK 建物面積 100.39m2 土地面積 107.21m2 -
タイプ PLAN5 価格 4590万円 間取り 5LDK 建物面積 99.44m2 土地面積 110.1m2 -
タイプ PLAN6 価格 3790万円 間取り 3LDK 建物面積 96.05m2 土地面積 106.25m2 -
タイプ PLAN8 価格 4490万円 間取り 3LDK 建物面積 96.46m2 土地面積 106.08m2 -
タイプ PLAN9 価格 4490万円 間取り 5LDK 建物面積 97.32m2 土地面積 110.1m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
新河岸駅まで930m 新たに東口が設置され、自由通路で東西の行き来がスムーズに。2021年にはスーパーやカフェが入った駅直結の複合ビルが誕生。川越市の市内循環バスが発着するので電車との乗り継ぎもスムーズです
イオンタウンふじみ野まで2770m イオンスタイルをはじめ、ファッション・グルメ・アミューズメントなど多彩なジャンルの店舗や施設を楽しむことができるショッピングセンター。ワークショップや地域交流のためのイベントなども開催されています。
川越市高階市民センターまで900m 新しいまちに移り住んだ際の各種届け出などをはじめ、暮らしに欠かせない公共施設。手続きなどの窓口業務は、川越市役所まで行かなくても、徒歩12分の高階市民センターで行っています。
ドラッグエース新河岸店まで730m 医薬品や日用雑貨が豊富で、ドリンクや健康食料品の取り扱いもあります。特売Dayやポイントカード制度がありますのでお得にお買い物ができます。営業時間は9:00～22:00。(徒歩10分)
コモディイイダ新河岸店まで780m 生鮮食品と日用雑貨の他衣類の取り扱いもあり、生活必需品が揃った地域密着型のスーパーです。2Fにダイソーが入っているのも便利です。通常営業は9:00～22:00。(徒歩10分)
ヤオコー 川越藤間店まで1230m 埼玉を中心に展開する食料品を中心とした地域密着型のスーパーで、お惣菜も種類が豊富でおいしいです。100円ショップとスギ薬局が入っていて便利。通常営業時間は9:00～22:00。(徒歩16分)
川越市立高階小学校まで930m 徒歩12分。学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」。子どもたちが郷土の文化に親しみがもてるよう体験イベントを行うなどの地域とのふれあいを大切にしています。(徒歩12分)
川越市立寺尾中学校まで990m 学校教育目標は「気づき、考え、実行する心豊かな生徒」。学校の特色として「洗心無言清掃」で、おしゃべりをせず清掃に集中することで、自分で気づき、より良い方法を考える力を育てます。
高階保育園まで720m 川越市が運営する公立の認可保育園です。8ヶ月～就学前の児童を受け入れており、園内で子どもと保護者の自由遊び・交流・情報交換の場が設けられています。延長保育が20:00までなのも助かります。
