建築条件付土地ロハスガーデン下狛駅前Ⅲ現地案内可能です♪　モデルハウス公開！ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • JR学研都市線「下狛」駅　徒歩4分<BR>近鉄京都線「狛田」駅　徒歩6分
  • 落ち着いた雰囲気の外観！<BR>2メーカーから外壁材は選択が出来るため、あなたのお好みが必ずみつかります！
  • 人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。<BR>スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。
  • 室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。
  • 【間接照明・デザイン階段】<BR>おしゃれな空間とデザイン階段・吹き抜けがあることで、開放感にも繋がります。
  • 便利な玄関収納『シューズインクローゼット』<BR>靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。
  • キッチン横にパントリーを完備することで、家事動線を確保！　常温保存可能な食材をストックでき、収納場所に困らないため、キッチンもスッキリ見えます！<BR>（建物プラン例）
  • 洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
  • 主寝室に人気の「ウォークインクローゼット」服やかばんなど大容量の収納スペースです。（建物PLAN例）
  • キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
  • バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。
  • トイレは2メーカーから選べます。<BR>タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
  • 狛田まで480m 京都駅や奈良方面へも行ける、便利な路線です♪
  • 下狛まで320m JR学研都市線は、大阪府の東と京都府南部を繋ぐ路線です！
  • スーパーサンフレッシュ狛田店まで700m 営業時間は、9:00～20:00です！
  • 精華町立精北小学校まで750m 【学校教育目標】 『 生きる力（確かな学力・豊かな人間性・健やかな心と体）』をはぐくむ
  • 精華町役場まで2300m 緊急情報などの対応も早く、安心できる役場がございます♪
  • 繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
  • 太陽光＋エネファームのW発電♪<BR>光熱費がダントツお得になります！！
  • キッチン・ダイニング・リビングに床暖房標準採用。お部屋の空気が汚れず安心。

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お問い合わせ先
京都建物(株)宇治支店
【待望の駅近全14区画の分譲地が登場♪】

住所 京都府相楽郡精華町大字下狛小字林前  地図・周辺環境
交通

近鉄京都線「狛田」歩6分

ＪＲ片町線「下狛」歩4分

近鉄京都線「新祝園」歩25分

乗り換え検索
価格

1000万円～1798万2000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1000万円台・1100万円台・1200万円台・1400万円台・1700万円台1000万円台（各6区画）
諸費用 -
土地面積 100.29m2～132.1m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月11日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 11区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 隅切り有

特記事項

設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2090.91m2

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪

■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時

※完全予約制のため事前予約をお願い致します。


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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

駅 下狛まで320m JR学研都市線は、大阪府の東と京都府南部を繋ぐ路線です！
駅 狛田まで480m 京都駅や奈良方面へも行ける、便利な路線です♪
ショッピングセンター スーパーサンフレッシュ狛田店まで700m 営業時間は、9:00～20:00です！
小学校 精華町立精北小学校まで750m 【学校教育目標】 『 生きる力（確かな学力・豊かな人間性・健やかな心と体）』をはぐくむ
役所 精華町役場まで2300m 緊急情報などの対応も早く、安心できる役場がございます♪
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