【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン ルミエントⅡ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう新年は1月8日～見学可能！
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針南４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」バス15分平針住宅歩10分～11分 地下鉄鶴舞線「平針」バス13分平針南2丁目歩4分～5分 地下鉄鶴舞線「原」バス17分平針南2丁目歩4分～5分 |
| 価格 |
4990万円・6490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 145.18m2・171.05m2 |
| 建物面積 | 102.46m2・110.15m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | モデルハウス ご案内 ご来場予約受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、風致地区（第２種） 10ｍ高度地区 緑化地域 砂防指定地 |
特記事項
設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、 ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第25WHE完建名01363（令和7年7月10日）※11号棟他
イベント情報
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
プライムツリー赤池まで1600m 「徳重」「赤池」「東郷」。3つのエリアの魅力を享受するロケーション。名古屋市都心部や豊田市のベッドタウンとして、暮らしやすい環境が整った立地です。
プライムツリー赤池まで1600m 現地より車で5分。 上質な暮らしをお届けする専門店が充実。映画館では巨大スクリーン「TCX」を楽しめます。
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2300m 現地より車で6分。 お買い物やお食事はもちろん、 毎日気軽に、いつでも、誰でもが楽しめるショッピングモールです。
小学校（北門）まで210m 小学校北門まで徒歩1分～3分。保育園まで徒歩2分～3分。毎日の通学、通園に便利で安心な立地です。
平針南小学校（北門）まで210m 現地より北門まで徒歩3分で通学も安心。 広々とした校庭が特徴。 多彩なクラブ活動や行事も盛んで、生徒たちの自主性や協調性を育むことを目指しています。
桃の実保育園まで174m 現地より徒歩3分で通園もラクラク。 豊富な絵本や園全体で取り組んでいるリズム遊びなど子供たちの心と体がのびのびと成長できる保育園。
トップワン 平針店まで290m 現地より徒歩4分。 「品揃え」「価格」「品質」全てで1番を目指す地域密着食品スーパー。
名古屋記念病院まで1880m 現地より車で6分。 「がんと免疫」を中心とした総合病院。急性期医療を提供する病院として、職員の一致協力のもと365日24時間体制での救急医療に積極的に取り組んでいます。
名古屋市農業センター delaファームまで1800m 現地より車で5分。 週末のおでかけやピクニックに。家族で自然を満喫できるスポット。農業に親しみながら、ふれあい動物園、室内木育遊び場など家族みんなで楽しめます。
