建築条件付土地プレサンス アージュ 学園朝日元町 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日元町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩18分 近鉄奈良線「学園前」歩18分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩37分 |
| 価格 |
2,990万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：別途諸経費 確認申請費55万円 給水分担金21万3千円 設計打合費用16万5千円 |
| 土地面積 | 235.37m2（71.19坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 陽当り良好 / 都市ガス / 平坦地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、北西側位置指定道路約4.0m、私道負担有(約37.27m2) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40%、容積率：60% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、市街化区域、絶対高さ10m、外壁後退1m、建築基準法第22条規定区域、西北部住宅地景観区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物第3種禁止区域 |
特記事項
設備：電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、来場予約ってハードルが高い…」
そう感じていませんか？
そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました！
また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。
【現地説明サクッとコース】
現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。
「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪
短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。
【じっくり相談コース】
資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。
「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪
ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。
～ご来場メリット～
(1) 広告では分からない“住み心地”を体感
周辺環境（買い物・教育・交通など）を実際の距離感で確認できる！
(2) 資金面の不安をその場で解消
年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します！
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間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
鶴舞保育園まで860m 徒歩11分。奈良市鶴舞東町の幼保連携型認定こども園。開園時間(月～金)7:00～19:00、(土曜)7:00～17:00。プール遊びや夏祭り、収穫感謝祭など季節を感じられる様々な行事が行われています。
奈良市立鶴舞小学校まで1080m 徒歩14分。学校教育目標：「確かなつながりの中で、自ら学び、自ら考え、たくましく未来を切り拓く子どもの育成」。学校HPに、写真付きのブログが掲載されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。
奈良市立登美ヶ丘中学校まで1210m 徒歩16分。学校教育目標：「広い視野と豊かな心を育み、みんなの幸せのために、未来を切り拓く意欲と実践力を持つ人間形成をめざす」。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。
万代 学園前店まで940m 徒歩12分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。チラシ情報をHPで見ることができます。/営業時間9:00～22:00
大渕池公園 東地区まで700m 徒歩9分。美しい木々や花を随所で楽しめる、自然豊かな公園。体育館やテニスコート、運動場などの施設が設けられています。東地区の中心には広々とした芝生広場があり、小さなお子様ものびのびと遊べます。
西奈良中央病院まで870m 徒歩11分。内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・外科・消化器外科・婦人科などの診療科目があります。/外来受付時間(月～金、第1・3・5土曜日)8:30～11:30、(午前診)9:00～12:00
