川内２（緑井駅） 4380万円～4480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ可部線「緑井」歩15分 バス「川内２丁目」歩4分 広島高速交通アストラムライン「古市」歩17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4380万円～4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 101.9m2～120.8m230.82坪～36.54坪 |
| 建物面積 | 96.87m2～98.53m229.30坪～29.80坪 |
| 入居時期 | '24年10月予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸 / 整備された歩道 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～4.6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：大江 正樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06認広建セ00209号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年5月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
特別変動金利 『０.４３％』 をご紹介！！
優良不動産販売の提携銀行だから可能なメリットです♪
※借入には一定の条件があります。
審査の結果により借入が出来ない場合もあります。
◆知らずに、損している…？？◆
・皆さん実際、どんな風に買ってるの？
・年収によってどの位の物件が買えるの？
・購入後に、どんな費用が要るの？
・マイカーローンがあるけど、住宅ローンは組めるの？
・勤続年数や自営業で不安なんだけど・・・
など色々な疑問にお答え致します！！
◆「お子様・女性にやさしい店づくり」◆
私たちは、自分の家族・友人など
大切な人と住まいを探すように…
同じ想いで、お手伝いさせて頂きます！
１．店内をくつろげる【カフェ型】に改装しました♪
２．しつこい押し売り営業はしません！！
３．専門用語を使わずに【お客様目線】で対応致します。
４．良い点・悪い点もプロとして情報提供します。
５．不安を抱えたまま契約を進める事は、絶対にございません。
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ＬINEでのお問い合わせは、『@760efnye』で検索
◎物件が決まる前に、仮審査のみの受付もしております。
◎住宅ローン相談会も開催中です。
SUUMOに載っていない物件も
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優良不動産販売ＨＰ https://yuryo-fudousan.com
・お急ぎの方は担当の携帯
080-4379-2172 大江
まで直接ご連絡下さい♪
地図・環境
現地地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】マルシェー川内店（約493m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島川内5丁目店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり川内店（約491m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM川内店（約878m・徒歩11分）
■【小学校】広島市立川内小学校（約637m・徒歩8分）
■【病院】医療法人みずの会さんよう水野病院（約771m・徒歩10分）
■【郵便局】広島川内簡易郵便局（約339m・徒歩5分）
■【銀行】広島信用金庫川内支店（約477m・徒歩6分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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※借入には一定の条件があります。
審査の結果により借入が出来ない場合もあります。
◆知らずに、損している…？？◆
・皆さん実際、どんな風に買ってるの？
・年収によってどの位の物件が買えるの？
・購入後に、どんな費用が要るの？
・マイカーローンがあるけど、住宅ローンは組めるの？
・勤続年数や自営業で不安なんだけど・・・
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４．良い点・悪い点もプロとして情報提供します。
５．不安を抱えたまま契約を進める事は、絶対にございません。
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ＬINEでのお問い合わせは、『@760efnye』で検索
◎物件が決まる前に、仮審査のみの受付もしております。
◎住宅ローン相談会も開催中です。
SUUMOに載っていない物件も
多数ご紹介できます！
優良不動産販売ＨＰ https://yuryo-fudousan.com
・お急ぎの方は担当の携帯
080-4379-2172 大江
まで直接ご連絡下さい♪
問合せ先
優良不動産販売(株)
電話番号：0120-355203
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：広島県知事（1）第010939号
不動産会社情報
<仲介>
優良不動産販売(株)
広島県広島市南区皆実町3-3-22
広島県知事（1）第010939号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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