建築条件付土地コモンステージ連坊ステーション【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 宮城県仙台市若林区表柴田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「連坊」歩4分 ＪＲ東北本線「仙台」歩26分～27分 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩15分～16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.47m2～194m2（50.05坪～58.68坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 【予告広告】 販売開始は2024年7月1日を予定しております。販売価格・販売区画数は未定です。 本広告を行うまでは、本物件に関する購入のお申込、契約締結等には一切応じられませんので、予めご了承願います。 表示の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売区画数を基に表示しており、本広告において販売区画数を明示します。 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2024年7月上旬 HPアドレス：https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04103/b700003/s701000/00013352/06.html または「コモンステージ連坊ステーション」で検索 2024年7月上旬 |
特徴ピックアップ
平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 2024年10月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り。分譲地内の道路260.15m2）についてについては、全9区画と隣地所有者にて、各々1/10ずつ共有して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備／電気：東北電力(株)他、ガス：仙台市ガス、上下水道：仙台市、雨水：Ｕ字溝、開発許可番号：仙台市（R5都建開）指令第123号（令和6年3月18日）、開発面積：1829.37m2、○表示の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売区画数を基に表示しており、本広告において販売区画数を明示します。 ○コモンステージ連坊ステーションまちなみガイドラインが制定されております。 詳細はスタッフまでお問い合わせください。○水道加入金／口径20ミリの場合201300円（税込・消費税10％）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月20日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
仙台駅まで2090m 徒歩27分。東北新幹線、在来線、地下鉄が集中する東北主要駅。商業施設、飲食、クリニック、オフィス等様々な店舗が隣接
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで320m 徒歩4分。地下鉄東西線「仙台駅」まで5分
仙台市立連坊小路小学校まで670m 徒歩9分。明治19年10月15日，新寺小路「大林寺」の境内に誕生。 校訓は強いこころ、正しい行い、丈夫なからだ
仙台市立東華中学校まで1020m 徒歩13分。昭和22年創立。明治19年時の宮城県知事が，万葉集 「すめろぎの御代栄えむと東なるみちのく山にくがね華さく」の歌から東と華をとって命名した「東華学校」に始まる。
西友 宮城野原店まで1140m 徒歩15分。24時間営業の食品、日用品を取り扱うスーパーマーケット
みやぎ生協 榴岡店まで1120m 徒歩14分。宮城県内に店舗や宅配を展開する消費生活協同組合。 人気のコープ商品やめぐみ野商品などくらしに役立つ商品及びサービスを提供
セブンイレブン 仙台一高前店まで450m 徒歩6分。日本コンビニエンスストア最大手。「近くて便利」をモットーに地域社会に貢献
ヨドバシカメラ マルチメディア仙台まで2070m 徒歩26分。生活家電、カメラ、スマートフォン、テレビ等の豊富な品揃えが特徴的な大型複合施設
楽天モバイルパーク宮城まで1550m 徒歩20分。東北楽天ゴールデンイーグルスの専用球場（本拠地）として使用されているほか、高校野球などのアマチュア野球も開催されている
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
118ヶ所 0歳児保育を実施 118ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 105園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】仙台駅（約2090m・徒歩27分）
■【駅】仙台市地下鉄東西線「連坊」駅（約320m・徒歩4分）
■【小学校】仙台市立連坊小路小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】仙台市立東華中学校（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】西友 宮城野原店（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】みやぎ生協 榴岡店（約1120m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン 仙台一高前店（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ヨドバシカメラ マルチメディア仙台（約2070m・徒歩26分）
■【その他環境】楽天モバイルパーク宮城（約1550m・徒歩20分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：080-1511-0566
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)仙台支店
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
ＪＲ陸羽東線 東大崎駅 徒歩45分
宮城県加美郡加美町上狼塚字東北原
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
オンライン型住宅ローン
