桜川７ 2485万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 青森県青森市桜川７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
青森市営バス「桜川7丁目」歩3分 青い森鉄道「筒井」歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2485万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金：13万2000円／一括 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 130.85m2 |
| 建物面積 | 74.6m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | スーモを通じて、お問い合わせ。 ↓ 物件内覧。設備仕様や諸経費について 説明いたします。 ↓ 気に入っていただいたら、資金相談。 ↓ （住宅ローン仮審査OK。） ↓ 諸経費含めた総予算と資金計画を確認。 購入申し込みへ。 ↓↓↓ 新居ご契約！ ↓ （住宅ローン正式審査OK。） （団体信用生命保険審査OK） ↓ 住民票移転。建物表示登記。 （住宅ローン契約手続き。） ↓↓↓ 各種精算と新居カギ引き渡し。 住宅ローンを組んでご計画する場合は ローン審査から新居カギ引き渡しまで およそ１カ月です。 （現金でご計画の場合は最短３週間。） 工事中物件は、ご契約いただいてから 工事完了するまでお待ちいただき、 完了する頃に購入手続きを進めていきます。 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年5月上旬 |
| 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法） |
| 施工 | 株式会社 ジェイホーム |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 青森市景観計画条例、青森市立地適正化計画（居住誘導区域内）、青森市暴力団排除条例、法２２条区域。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、■引渡し後２年間は、クロスや建具や住宅設備や外壁や外構について品質保証付き！（自損事故や自然劣化や素材の性質によるものは対象外） 引渡し後１０年間は、肝心要の中身の欠陥などの住宅性能の維持に関わる不具合について品質保証付き！ 第三者機関による『住宅瑕疵担保責任保険』は引渡し後１０年間。 ■『２×４工法』なので、一般の木造住宅よりも火災保険料が半分くらいになる「省令準耐火構造」なので、長期５年一括（５年ごとに更新）で支払う保険料もお得♪ ■省エネガス給湯器『エコジョーズ』を採用。 エネオスグローブエナジーとの提携ガス料金となり、給湯器やガス設備器具のメンテナンス保証付き！（購入条件として、引渡し後１０年間はエネオスグローブエナジーとガス供給契約していただくことをご了承くださいませ） ■地盤調査データに基づき工事を行うことで、施工後２０年間は地盤保証付き！ ■基礎は立ち上がり部分だけじゃなく底も基礎となる『ベタ基礎』を採用、バランスよく建物を支えて湿気から建物を守ります！
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
販売価格は、土地代＆建物本体価格以外の様々な費用を含みます。
土地代、土地仕入時の諸経費（仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、
境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費）、
建物本体工事費、着工～完成までの設計申請費（建築確認申請、現場検査申請、
省エネ関連適合証明取得）、地盤調査＆地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、
各種仮設工事費、外構工事費（建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事）、
リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、
消費税１０％（価格販売は税込）、これらが販売価格に含みます！
また販売価格以外に、かかる諸費用があります。
登記費用（土地所有権移転、建物表示登記＆建物所有権保存登記）、
火災保険料、売買契約時印紙代（１０，０００円）、水道加入金（１３２，０００円）、
住宅瑕疵担保責任保険（５５，０００円）、固定資産税清算金（日割清算）、
施工系列販売会社にお支払いする仲介料（税抜価格２％+消費税）
また、住宅ローンを組んで計画する場合は、
抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費（保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代
もしくは電子契約手数料）が別途必要になります。
お約束の日時にご案内致します。
物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。
ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい！
地図・環境
現地地図
青森市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 50園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】県民生協さくら館（約559m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート青森桜川店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ青森桜川店（約514m・徒歩7分）
■【中学校】青森市立筒井中学校（約811m・徒歩11分）
■【小学校】青森市立筒井小学校（約1258m・徒歩16分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
販売価格は、土地代＆建物本体価格以外の様々な費用を含みます。
土地代、土地仕入時の諸経費（仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、
境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費）、
建物本体工事費、着工～完成までの設計申請費（建築確認申請、現場検査申請、
省エネ関連適合証明取得）、地盤調査＆地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、
各種仮設工事費、外構工事費（建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事）、
リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、
消費税１０％（価格販売は税込）、これらが販売価格に含みます！
また販売価格以外に、かかる諸費用があります。
登記費用（土地所有権移転、建物表示登記＆建物所有権保存登記）、
火災保険料、売買契約時印紙代（１０，０００円）、水道加入金（１３２，０００円）、
住宅瑕疵担保責任保険（５５，０００円）、固定資産税清算金（日割清算）、
施工系列販売会社にお支払いする仲介料（税抜価格２％+消費税）
また、住宅ローンを組んで計画する場合は、
抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費（保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代
もしくは電子契約手数料）が別途必要になります。
お約束の日時にご案内致します。
物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。
ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい！
問合せ先
日本住宅販売(株)
電話番号：017-765-2010
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：青森県知事（6）第002913号
不動産会社情報
<媒介>
日本住宅販売(株)
青森県青森市小柳3-4-20
青森県知事（6）第002913号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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