グラファーレ 川越市木野目 ８期 全６棟 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう☆南道路の整形地！
☆小学校徒歩１２分！
☆浴室暖房乾燥機！
☆浄水器付きシステムキッチン！
☆設計性能評価７項目で最高等級！
| 住所 | 埼玉県川越市大字木野目 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ川越線「南古谷」歩18分 東武東上線「新河岸」車2.5km 東武東上線「上福岡」車2.8km 乗り換え検索 |
| 価格 |
3580万円～3880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 119.11m2～126.26m2（実測） |
| 建物面積 | 93.77m2～98.95m2（実測） |
| 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 販売スケジュール | ○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、 東 6.77m 公道、西 5m 公道、南 4.2m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域 農地法 絶対高さ制限10m 都市再生特別措置法 未利用地持分：12.45平米×1/6有 |
特記事項
担当者：小川 英哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04591-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年5月21日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ウニクス南古谷まで1760m 自転車８分♪
エコス木野目店まで690m 徒歩９分♪
ベルク南古谷店まで1380m 自転車６分♪
ローソン・スリーエフ川越木野目北店まで460m 徒歩６分♪
ドラッグストアセキ南古谷店まで980m 徒歩１３分♪
川越市立南古谷中学校まで1600m 徒歩２０分♪
川越市立牛子小学校まで960m 徒歩１２分♪
幼保連携型認定こども園星和幼稚園まで1540m 自転車７分♪
聖心会南古谷病院まで2030m 車５分♪
川越市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(5)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(6)子育て応援サイトの公開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ウニクス南古谷（約1760m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ川越南古谷店（約1950m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス川越店（約2040m・徒歩26分）
■【スーパー】エコス木野目店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルク南古谷店（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパーふじみ野上福岡店（約1290m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ川越木野目北店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店（約980m・徒歩13分）
■【ホームセンター】セキチュー川越南古谷店（約1750m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンタウンふじみ野店（約2120m・徒歩27分）
■【中学校】川越市立南古谷中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】川越市立牛子小学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】南古谷保育園（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園星和幼稚園（約1540m・徒歩20分）
■【病院】聖心会南古谷病院（約2030m・徒歩26分）
■【郵便局】川越今泉郵便局（約900m・徒歩12分）
■【役所】川越市南古谷市民センター（約1240m・徒歩16分）
■【銀行】JAいるま野川越東支店（約1210m・徒歩16分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫南古谷支店（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店ウニクス南古谷店内出張所（約1990m・徒歩25分）
■【公園】並木北田緑地（約1700m・徒歩22分）
■【公園】高階運動広場（約2230m・徒歩28分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
電話番号：0120-957688
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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