◇◆当社グループ物件／メルディア桜山◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

  • ■現地(右側B号棟)■<BR>南向きで日当たり良好！明るい生活空間が広がります♪/2024年6月3日撮影
  • ■現地(C号棟)■<BR>「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホーム♪/2024年6月3日撮影
  • ■BLOCK PLAN■<BR>B号棟は南向きで日当たり良好です♪
  • (B号棟)、価格4180万円、2LDK+2S、土地面積58.28m<sup>2</sup>、建物面積104.27m<sup>2</sup>
  • (C号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積54.47m<sup>2</sup>、建物面積93.4m<sup>2</sup>
  • ■洋室(C号棟)■<BR>3階6.0帖のお部屋。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■リビング(C号棟)■<BR>ダイニング上部の吹抜は開放的な空間を演出。床暖房をはじめ、暮らしをサポートする充実した設備を揃えております。
  • ■完成イメージ(右側B号棟)■<BR>※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■完成イメージ(C号棟)■<BR>※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 第一運動公園まで279m
  • ユーコープ桜山店まで192m
  • ヨークマート東逗子店まで686m
  • マツモトキヨシ東逗子店まで627m
  • 逗子市立沼間小学校まで880m
  • 逗子なないろ保育園まで734m

  • この物件が気になりましたか？

◆南向きで日当たり良好×メルディアのデザイナーズ住宅 全3邸◆
JR横須賀線「東逗子」駅徒歩10分。
LDK17帖以上×2面バルコニー×リビングカウンター完備♪

物件を見たい、住環境の情報など

住所 神奈川県逗子市桜山３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ横須賀線「東逗子」歩10分

ＪＲ横須賀線「逗子」歩18分

京急逗子線「神武寺」歩13分

乗り換え検索
価格

3780万円・4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 54.47m2・58.28m2 
建物面積 93.4m2・104.27m2 
入居時期 2024年7月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2024年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高さ最高限度有、法22条区域、下水道処理区域

特記事項

担当者：金子　真衣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0371号、他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

地図・環境

現地地図

周辺環境

公園 第一運動公園まで279m
公園 向原西公園まで58m
スーパー ユーコープ桜山店まで192m
スーパー ヨークマート東逗子店まで686m
ドラッグストア マツモトキヨシ東逗子店まで627m
小学校 逗子市立沼間小学校まで880m
中学校 逗子市立沼間中学校まで1863m
幼稚園・保育園 逗子なないろ保育園まで734m
病院 医療法人社団柏信会青木病院まで1176m
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逗子市の住宅購入の助成金

逗子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 18歳に到達する年度の3月末まで医療費自己負担分を助成する。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【公園】第一運動公園（約279m・徒歩4分）
■【公園】向原西公園（約58m・徒歩1分）
■【スーパー】ユーコープ桜山店（約192m・徒歩3分）
■【スーパー】ヨークマート東逗子店（約686m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東逗子店（約627m・徒歩8分）
■【小学校】逗子市立沼間小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】逗子市立沼間中学校（約1863m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】逗子なないろ保育園（約734m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団柏信会青木病院（約1176m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーマーケットスズキヤ東逗子店（約698m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン逗子桜山3丁目店（約364m・徒歩5分）
■【郵便局】東逗子郵便局（約460m・徒歩6分）
■【役所】逗子市役所（約1467m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】逗子幼稚園（約1247m・徒歩16分）

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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設備・構造

設備仕様

  • システムキッチン標準仕様 システムキッチン標準仕様
  • ユニットバス標準仕様 ユニットバス標準仕様
  • 独立洗面化粧台標準仕様 独立洗面化粧台標準仕様
  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
  • 高断熱型Low-E複層ガラス 高断熱型Low-E複層ガラス
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構造の特徴

  • 永住品質を追求したメルディア工法 永住品質を追求したメルディア工法
  • メルディア羽子板ボルト メルディア羽子板ボルト
  • 永く建物を支える集成材 永く建物を支える集成材
  • 箱状躯体 箱状躯体
  • 剛床工法 剛床工法
  • ホールダウン金物 ホールダウン金物
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問合せ先

(株)メルディアリアルティ横浜支店 
電話番号：0120-519133
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)メルディアリアルティ横浜支店
神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 関内トーセイビルIII6階
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩39分
    • 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩56分
    住所神奈川県藤沢市葛原

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    • 最寄り駅小田急江ノ島線 湘南台駅 バス7分/仲之桜 停歩4分
    • 相鉄いずみ野線 湘南台駅 バス7分/仲之桜 停歩4分
    • ブルーライン 湘南台駅 徒歩30分
    住所神奈川県藤沢市菖蒲沢

東野川２ 3980万円・4480万円

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    • 最寄り駅東急東横線 武蔵小杉駅 バス26分/山崎 停歩2分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス22分/山崎 停歩2分
    • ＪＲ南武線 武蔵中原駅 バス18分/山崎 停歩2分
    住所神奈川県川崎市高津区東野川２

名瀬町 3880万円・3999万円

  • 名瀬町 3880万円・3999万円

    3880万円・3999万円

    • 最寄り駅ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 バス11分/富士山下 停歩10分
    • ＪＲ東海道本線 戸塚駅 バス15分/上矢部インター 停歩5分
    • 相鉄いずみ野線 弥生台駅 バス18分/上矢部インター 停歩5分
    住所神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

更新あり
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    • 最寄り駅京急本線 京急富岡駅 徒歩16分
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    • 京急本線 杉田駅 徒歩30分
    住所神奈川県横浜市金沢区富岡西４

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