平岡三条４ 3598万円 新築一戸建て・分譲住宅
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![[西岡5-14モデルハウスでご見学！]<BR>前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。<BR>住所）豊平区西岡5条14丁目3-12](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1823.jpg?280x280)
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![[1階平面図]<BR>・シューズインクローゼット<BR>・吹抜け付きのリビングダイニング<BR>・リビングとつながる洋室4.5帖<BR>・カウンターと収納庫<BR>・ファミリークローゼットも充実！<BR>・トイレはアラウーノS160標準](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1827.jpg?280x280)
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![[2階平面図]<BR>・広々とした2階ホールは物干し場としてもご利用いただけます！<BR>・ウォークインクローゼット<BR>・全室調光調色シーリング照明<BR>・2階トイレ完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1828.jpg?280x280)
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![[山鼻12条モデルハウスでご見学！]<BR>前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。<BR>住所）中央区南12条西9丁目1-18](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1819.jpg?280x280)
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![[同仕様7.5帖主寝室]<BR>・南向き2面採光で日当たり風通しも良好です！<BR>・クローゼット完備<BR>・調光調色シーリング照明<BR>●西岡5-14モデルハウスでご見学！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1737.jpg?280x280)
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![[西岡5-14モデルハウスでご見学！]<BR>前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。<BR>住所）豊平区西岡5条14丁目3-12](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1823.jpg?700)
![[1階平面図]<BR>・シューズインクローゼット<BR>・吹抜け付きのリビングダイニング<BR>・リビングとつながる洋室4.5帖<BR>・カウンターと収納庫<BR>・ファミリークローゼットも充実！<BR>・トイレはアラウーノS160標準](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1827.jpg?700)
![[2階平面図]<BR>・広々とした2階ホールは物干し場としてもご利用いただけます！<BR>・ウォークインクローゼット<BR>・全室調光調色シーリング照明<BR>・2階トイレ完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1828.jpg?700)
![[山鼻12条モデルハウスでご見学！]<BR>前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。<BR>住所）中央区南12条西9丁目1-18](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1819.jpg?700)
![[同仕様7.5帖主寝室]<BR>・南向き2面採光で日当たり風通しも良好です！<BR>・クローゼット完備<BR>・調光調色シーリング照明<BR>●西岡5-14モデルハウスでご見学！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/373/74976373/74976373_1737.jpg?700)
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資料をもらう| 住所 | 北海道札幌市清田区平岡三条４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「大谷地」バス15分中央バス「平岡４条３丁目」歩5分 地下鉄東豊線「福住」バス19分中央バス「平岡４条３丁目」歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 101.8m230.79坪 |
| 建物面積 | 90.67m227.42坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地） |
特記事項
担当者：浪岡 綾香、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第SKK20234258号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■説明会モデル見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581までお願い致します
（住所）札幌市清田区北野3条4丁目5-20
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝24円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ZEH＋補助金125万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。
●モニター契約者様募集●
特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！
※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方
(光熱費調査以外の目的には一切使用しません)
地図・環境
現地地図
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イオンモール札幌平岡（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】フードD365平岡食彩館（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】イオンタウン（ツルハ・ダイソー・サンキ）（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】コストコ（約3000m・徒歩38分）
■【中学校】札幌市立平岡中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】札幌市立平岡南小学校（約900m・徒歩12分）
■【公園】平岡公園（梅林）（約1800m・徒歩23分）
■【公園】平岡南公園・野球場（約850m・徒歩11分）
見学可能な日程
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■説明会モデル見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581までお願い致します
（住所）札幌市清田区北野3条4丁目5-20
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝24円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ZEH＋補助金125万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。
●モニター契約者様募集●
特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！
※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方
(光熱費調査以外の目的には一切使用しません)
問合せ先
山下ホーム(株)
電話番号：011-211-0735
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号
不動産会社情報
<売主>
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩（3）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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