リナージュ豊橋市瓜郷町２３－１期 全７棟 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する 子育てエコホーム（８０万円）補助対象物件♪
全７邸の新しい街並みの分譲地！
さまざまバリエーションを揃えました♪
耐震等級は最高等級の３を取得♪
資料をもらう| 住所 | 愛知県豊橋市瓜郷町八反田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ飯田線「下地」歩20分 ＪＲ飯田線「船町」歩40分 ＪＲ飯田線「小坂井」歩32分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2180万円～2680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2200万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 121.25m2～128.51m2 |
| 建物面積 | 94.4m2～95.64m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。 弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。 お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。 資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建カラーベストコロニアル葺サイディング張 |
| 施工 | アイディホーム 株式会社 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 法第22条区域 ◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 |
特記事項
担当者：宍戸、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-0410-64521号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】
私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 7号棟 価格 2280万円 間取り 3LDK 建物面積 94.4m2 土地面積 128.51m2 -
タイプ 6号棟 価格 2480万円 間取り 4LDK 建物面積 94.4m2 土地面積 125.56m2 -
タイプ 5号棟 価格 2280万円 間取り 3LDK 建物面積 95.64m2 土地面積 126.3m2 -
タイプ 4号棟 価格 2380万円 間取り 3LDK 建物面積 95.43m2 土地面積 121.25m2 -
タイプ 3号棟 価格 2180万円 間取り 3LDK 建物面積 94.81m2 土地面積 121.48m2 -
タイプ 2号棟 価格 2580万円 間取り 4LDK 建物面積 95.22m2 土地面積 126.39m2 -
タイプ 1号棟 価格 2680万円 間取り 4LDK 建物面積 95.22m2 土地面積 128.25m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
クロスモール豊川まで1977m
フィール豊橋こもぐち店まで3478m
セブンイレブン豊橋下地町店まで636m
ローソン豊橋中央青果市場前店まで1024m
セブンイレブン豊橋横須賀町店まで988m
スギ薬局下地店まで468m
豊橋市立北部中学校まで669m
豊橋市立津田小学校まで1829m
豊橋市立津田保育園まで1649m
豊橋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 23園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ユニクロ豊橋大村店（約1347m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】クロスモール豊川（約1977m・徒歩25分）
■【スーパー】パワーズ菰口店（約3201m・徒歩41分）
■【スーパー】フィール豊橋こもぐち店（約3478m・徒歩44分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋下地町店（約636m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン豊橋中央青果市場前店（約1024m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋横須賀町店（約988m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局下地店（約468m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局クロスモール豊川店（約2038m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】V・drug豊橋菰口店（約3523m・徒歩45分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ豊川店（約2034m・徒歩26分）
■【中学校】豊橋市立北部中学校（約669m・徒歩9分）
■【小学校】豊橋市立津田小学校（約1829m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】三宝こども園（約1627m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】豊橋市立津田保育園（約1649m・徒歩21分）
■【病院】総合青山病院（約2078m・徒歩26分）
■【郵便局】豊橋大蚊里郵便局（約471m・徒歩6分）
■【郵便局】豊橋下地郵便局（約1649m・徒歩21分）
■【役所】豊橋市役所（約2351m・徒歩30分）
■【銀行】岡崎信用金庫下地支店（約809m・徒歩11分）
■【銀行】JA豊橋津田支店（約1206m・徒歩16分）
■【銀行】豊橋信用金庫下地支店（約1553m・徒歩20分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】
私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)豊橋営業所
電話番号：0120-882838
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)豊橋営業所
愛知県豊橋市広小路2-9-1
国土交通大臣（3）第008044号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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