中村町（近江八幡駅） 3398万円～3548万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 明るい外観が映る現地写真。並列駐車がしやすい広さがあり、前面道路との距離感も分かりやすい外観です。【2号棟】
  • ダイニング側から見たステージングイメージ図。奥まで明るさが続き、家族の動線がイメージしやすい空間です。【2号棟】
  • 趣味スペースの利用イメージ図。照明演出が特徴的で、趣味に没頭できる雰囲気がわかります。【3号棟】
  • (2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積235.84m<sup>2</sup>、建物面積104.74m<sup>2</sup>
  • (３号棟)、価格3548万円、5LDK、土地面積168.67m<sup>2</sup>、建物面積104.75m<sup>2</sup>
  • 建物全体が見える外観写真。駐車スペースがしっかり確保され、道路との接し方も把握しやすい配置です。【3号棟】
  • 家具が配置されたリビングのイメージ図。窓からの光で、くつろぎやすい雰囲気が伝わります。【3号棟】
  • 白基調の明るいリビング。天井のアクセントとダウンライトが、空間に自然な奥行きをつくっています。【3号棟】
  • 木目調のキッチンが特徴的な写真。作業スペースが広く、リビング側への視界も確保されています。【2号棟】
  • 明るい洋室の一枚。クローゼットも備わり、子ども部屋にも使いやすい広さが確保されています。【2号棟】
  • 家具が配置された洋室のイメージ図。落ち着いた色合いで、寝室としても利用しやすい雰囲気です。【2号棟】
  • ベッドが置かれた洋室写真。クローゼット付きで、衣類が整理しやすい造りです。【3号棟】
  • 三面鏡の洗面台と洗濯機置き場が並ぶ洗面室。日常の家事がまとめやすい配置です。【3号棟】
  • 木目アクセントのある浴室。浴槽や壁面の状態がわかりやすく、落ち着いた雰囲気のバスルームです。【2号棟】
  • 明るい光が入る玄関アプローチ。段差もおさえられ、出入りしやすい入口になっています。【2号棟】
  • 採光のある玄関ホール。靴収納の位置もわかりやすく、明るい印象の空間です。【3号棟】
  • シンプルな色合いのトイレ。落ち着いた印象で、清潔感のある空間です。【3号棟】
  • 前面道路が広く、車の出入りがしやすい外観写真。駐車スペースの配置も確認できます。【2号棟】
  • アル・プラザ近江八幡まで564m
  • 近江八幡出町郵便局まで577m
  • セブンイレブン近江八幡土田町店まで441m

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お問い合わせ先
D-works(株)
住所 滋賀県近江八幡市中村町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩19分

近江鉄道八日市線「近江八幡」歩21分

ＪＲ東海道本線「安土」歩57分

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価格

3398万円～3548万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：取引にかかる費用：仲介手数料：（成約価格×３％＋６万円）×消費税、登記費用、収入印紙１万円分
間取り 4LDK～5LDK 
土地面積 168.67m2～235.84m2 
建物面積 104.74m2～104.75m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月1日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年8月 
私道負担・道路 道路幅：7.1ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造、木造 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・60％、容積率：160％・160％
その他制限事項 防火地域

特記事項

担当者：神野　矢真人、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【住宅展示場について】
■D-workshome宇治店　住宅展示場■
高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪

■D-workshome　大津モデル・京都府城陽モデル■
D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております！「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪

城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪
大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪

■D-workshome　建売モデル■
物件は随時見学していただけます♪
駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください！

D-worksでは、お土地探しから家づくりまで
お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します！
大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪
当物件についてはもちろん、希望や不安、
不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！
「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪
お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します！

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