◆市川市国分14期◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 千葉県市川市国分５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」バス25分国分歩6分 京成本線「菅野」歩29分 北総線「北国分」歩31分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3890万円・4290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 133.12m2・137.06m2（40.26坪・41.46坪）（実測） |
| 建物面積 | 99.16m2・102.27m2（29.99坪・30.93坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、東側3.3M公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法22条区域 |
特記事項
担当者：真保 裕、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03003-1号、他、国土法:不要 国分小学校(550m) 東国分中学校(1100m) その他こだわり：耐震構造
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月1日
イベント情報
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR総武線「市川」駅まで2200m
国分小学校まで550m
東国分中学校まで1100m
中国分保育園まで700m
いなほ幼稚園まで800m
ライフ市川国分店まで500m
ファミリーマート市川北インター東店まで700m
くすりの福太郎 市川国分店まで750m
ウエルシア 市川東国分店まで800m
市川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
130ヶ所 0歳児保育を実施 120ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR総武線「市川」駅（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】国分小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】東国分中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】中国分保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】いなほ幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ市川国分店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川北インター東店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎 市川国分店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア 市川東国分店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー市川中国分店（約1287m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソンストア100市川曽谷店（約949m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ユニディ菅野店（約1792m・徒歩23分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ市川店（約1835m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立千葉商科大学付属高校（約962m・徒歩13分）
■【高校・高専】千葉県立市川昴高校（約1163m・徒歩15分）
■【高校・高専】千葉県立国府台高校（約1650m・徒歩21分）
■【中学校】市川市立第二中学校（約937m・徒歩12分）
■【中学校】私立和洋国府台女子中学校（約1537m・徒歩20分）
■【小学校】市川市立中国分小学校（約1048m・徒歩14分）
■【小学校】市川市立曽谷小学校（約1437m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】三愛幼稚園（約825m・徒歩11分）
■【病院】東京歯科大学市川総合病院（約1813m・徒歩23分）
■【郵便局】市川国分郵便局（約845m・徒歩11分）
■【郵便局】市川中国分郵便局（約996m・徒歩13分）
■【郵便局】市川曽谷北郵便局（約1345m・徒歩17分）
■【図書館】千葉商科大学付属図書館（約1210m・徒歩16分）
■【銀行】JAいちかわ国分支店（約912m・徒歩12分）
■【公園】須和田公園（約952m・徒歩12分）
■【公園】15号国府台1丁目緑地（約1059m・徒歩14分）
■【公園】5号山王緑地（約1921m・徒歩25分）
見学可能な日程
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
スマートプラス (株)G.K.NEXT
電話番号：0120-513135
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
スマートプラス (株)G.K.NEXT
茨城県取手市寺田4988
茨城県知事（1）第007396号
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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